• Verkocht

Rietstraat 26 5482 EX Schijndel Wijbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEERLIJK WONEN!
Deze vrijstaande woning met garage, carport en oprit is gelegen in een mooie woonstraat nabij natuurgebied het Wijboschbroek. De woning is keurig onderhouden en beschikt onder andere over een ruime woonkamer en woonkeuken, wasruimte, een complete badkamer en 4 slaapkamers. De verzorgde achtertuin is voorzien van een overkapping, tuinberging en tuinschuurtje. Diverse (sociale) voorzieningen en de uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1984
* Perceeloppervlakte: 443 m²
* Woonoppervlakte: 143 m²
* Inhoud: ca. 769 m³
* Vrijstaande woning met garage, carport en oprit
* Sfeervolle woonkamer met ruime woonkeuken
* Complete badkamer en 4 slaapkamers
* Ruime achtertuin met overkapping
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
* Bosrijke omgeving
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met veel groenvoorzieningen in het kerkdorp ''Wijbosch''. De gunstige ligging uit zich in een goede bereikbaarheid, rustig wonen, een gezinsvriendelijke omgeving en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Op steenworp afstand kunnen natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers hun hart ophalen in het ''Wijboschbroek'', een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes.

GARAGE:
De inpandige garage is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin en beschikt aan de voorzijde over draaideuren. De ruimte is voorzien van elektra, water en een vliering voor extra bergruimte. De carport voor aan de garage biedt u plaats voor het parkeren van één auto. De garage biedt voldoende plaats voor het parkeren van uw auto, plaatsen van meerdere fietsen en het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met boompjes, een border en kiezelstenen. Het overige gedeelte is verhard en wordt gebruikt als oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten. De privacy biedende achtertuin is aangelegd met een stenen terras en een overkapping waardoor u ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Tevens treft u in de achtertuin een tuinberging voorzien van elektra en een tuinschuur voorzien van elektra, water en een houtkachel.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een praktische kelderkast voor uw proviand. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer welke doorloopt in de keuken. De woonkeuken is goed afgewerkt en voorzien van een net keukenmeubel in lichte kleurstelling en een granieten keukenblad. Het meubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades, dubbele spoelbak en apparatuur: een 5-pits gaskookstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een open doorgang de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een houtenvloer. De zithoek is gesitueerd in een zitkuil, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een gashaard (ter overname) draagt bij aan een gezellige sfeer in de ruimte. Vanuit een tussen portaal heeft u toegang tot de garage, wasruimte, oprit en tuin. Tevens treft u hier de toiletruimte met closet en fontein. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur en een te openen raam.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is erg royaal te noemen en voorzien een laminaatvloer en 2 inbouwkasten. Door een dakkapel is er op de 2e slaapkamer veel ruimte ontstaan. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over 3 inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een radiator en een dakkapel met een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. Daarnaast heeft u de beschikking over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR Trendline, 2019). Tevens is de tweede verdieping voorzien van een dakraam en is hier de 4e slaapkamer gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL E 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 073-5442100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.