• Verkocht

Dr. van Beurdenstraat 10 5481 CC Schijndel Schijndel Centrum 4

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis in Schijndel op een toplocatie met een heerlijke privacy biedende tuin op het zuiden

Deze woning is gelegen op een toplocatie in een ruime woonstraat op steenworp afstand van het centrum van Schijndel met haar vele voorzieningen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (A2/A50) en steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig te bereiken. De ruime woning heeft verschillende elementen waardoor deze een aangename en bovenal warme uitstraling heeft. De aanwezigheid van een fraaie sfeergashaard in de woonkamer versterkt dit gevoel.

Aarzel niet en neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
· Inhoud: ca. 585 m3
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m2
· Perceeloppervlakte: 355 m2
· Bouwjaar: ca. 1964
· Karakteristieke woonkamer met sfeergashaard
· Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
· Badkamer van alle gemakken voorzien
· Separate ruimte met extra toilet en aansluitingen voor witgoedapparatuur
· Garage met mogelijkheid tot praktijkruimte, thuiswerkplek of speelkamer
· Bijbouw met mogelijkheid tot praktijkruimte, thuiswerkplek of speelkamer
· Overkapping/veranda
· Tuin op het zuiden met aangrenzend park aan achterzijde
· Geen directe achterburen, dus volop privacy
· Ideale ligging nabij het centrum en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

INDELING
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich het toilet, de trapopgang en de meterkast. Verder biedt de hal direct toegang tot de keuken en de woonkamer.
De L- vormige woonkamer is een stijlvolle en keurig afgewerkte ruimte. Zo beschikt deze over een natuurstenen tegelvloer, grof gestucte wanden, wanden van schoon metselwerk, een balkenplafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder wordt deze ruimte gekenmerkt door een aangename lichtinval, gerealiseerd door de riante raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterkant. De fraaie sfeergashaard voegt een stukje ambiance toe aan het smaakvolle geheel. Aan de achterzijde bieden de openslaande tuindeuren toegang tot de heerlijk privacy biedende tuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is vanuit de keuken de praktische verdiepte kelder bereikbaar. Ook heeft de keuken een grote raampartij.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet annex ruimte voor witgoedapparatuur. De slaapkamers zijn prettig ruim en afgewerkt met behang. Alle kamers zijn uitgevoerd met houten kozijnen en rolluiken. De grootste slaapkamer die aan de voorzijde is gesitueerd geeft toegang tot het balkon.
In de geheel betegelde badkamer heeft u de beschikking over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De twee ramen zorgen voor de gewenste lichtinval.
Aangrenzend een wasruimte met een toilet, wastafel (witgoed aansluiting aanwezig).

Zolder
Met een vlizotrap bereikt u de riante bergzolder. Hier bevindt zich naast de praktische opberg mogelijkheid de Nefit hoog-rendement combi-ketel.

Garage met bijgebouw
Opvallend aan deze woning is de aanwezigheid van een riante garage. De garage is in spouw uitgevoerd en beschikt over water, elektra, verwarming en een lichtkoepel. Deze faciliteiten zorgen er voor dat deze ruimte op eenvoudige wijze ingericht kan worden als bijvoorbeeld praktijk aan huis, thuiswerkplek of speelkamer Aansluitend aan de garage is er nog een extra ruimte die eveneens omgetoverd kan worden tot een praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen. Kortom een mooie multifunctionele ruimte met uitzicht op en toegang tot de achtertuin.

Buiten
De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met verschillende plantsoorten en een speels effect dat wordt bereikt door het verschil in hoogtes. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping die schaduw creëert in deze zonnige tuin. Er is tevens een zonneluifel aanwezig aan de achterzijde van de woning. Achter in de tuin is een berging met plaats voor tuingereedschap, fietsen etc.
De achterzijde van deze tuin grenst vast aan een park met monumentale bomen. Hierdoor zult u als toekomstige bewoner een extra gevoel van rust en ruimte ervaren.

Aan de voorzijde van de woning beschikt men over een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, dit in combinatie met een fraaie aangelegde voortuin.

SCHIJNDEL
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 24.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL H 3638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.