• Verkocht

Oetelaar 3 5481 XP Schijndel Buitengebied Oetelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 9.545 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 848.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2019
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Schijndel ligt deze vrijstaande woning met werkplaats/bergzolder. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte die het buitengebied u te bieden heeft. Het centrum van Schijndel met alle dagelijkse voorzieningen ligt slechts op enkele minuten afstand gelegen. Niet alleen de ligging zal menigeen aanspreken, ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden. U betreedt de woning via de entree/hal, welke u toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. De riante woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoorruimte, welke eventueel kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De achterhal biedt u toegang tot de toiletruimte, de wasruimte, de recreatieruimte en de tuin. De wasruimte is praktisch ingericht met een kastenwand en werkblad. De recreatieruimte is heel geschikt als bijvoorbeeld feestruimte, vergaderzaal of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een toiletruimte. in het achterhuis bevindt zich een riante werkplaats met bergzolder, waartoe u toegang heeft vanuit de recreatieruimte. Daarnaast treft u op het perceel een schuur/berging met een oppervlakte van circa 57 m² aan. Via een riante oprit aan de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar. De fraaie tuin is rondom gelegen en is ingericht met een overdekt terras met sierbestrating, erfverharding van betonklinkers en diverse hagen, perken en volwassen bomen. Op het perceel bevindt zich tevens een hobbydierenwei met een oppervlakte van circa 5.000 m².

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in de periode 1993-1997 en is opgetrokken uit baksteen (spouw, geïsoleerd). Het dak is met pannen gedekt (geïsoleerd). De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton.
Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2011, merk Remeha). De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een stucwerk met balken plafond.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. De badkamer beschikt over zowel mechanische, als natuurlijke ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over lichtinval door middel van een raam.

De riante woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel en een vaste kast. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht vanwege de grote raampartijen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe toegang naar de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk schoon metselwerk en gedeeltelijk stucwerk wanden en een balken plafond.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over veel natuurlijk daglicht vanwege de raampartijen. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte functioneert momenteel als kantoor, maar kan ook prima worden ingericht als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.

Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van een inrichting in rechte wandopstelling met kunststof werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een dubbele wasbak. In de keuken bevindt zich de kelderkast. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk stucwerk wanden en een balken plafond.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterhal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de wasruimte, de recreatieruimte en de tuin. In de hal bevindt zich tevens een inbouwkast. De afwerking van de hal bestaat uit een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een balken plafond.

De moderne toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje. De toiletruimte beschikt over natuurlijke ventilatie middels een raampje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De wasruimte is praktisch ingedeeld met een werkblad. Hier treft u de opstelling cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De ruime recreatieruimte beschikt over een aanrechtblok. Hier bevindt zich tevens een doorgang naar de tuin en de tussenverdeling van de elektra. De recreatieruimte is geheel naar eigen zinnen in te richten. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een toiletruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond is voorzien een stucwerkplafond met balken.

De vijf slaapkamers hebben een identieke afwerking, namelijk een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers beschikken over een dakraam en 3 slaapkamer beschikken over inbouwkasten.

De toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Werkplaats met bergzolder
In het achterhuis van de boerderij bevindt zich een riante werkplaats met bergzolder, waartoe u toegang heeft vanuit de recreatieruimte. De begane grondvloer is uitgevoerd in betontegels en de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De werkplaats heeft een oppervlakte van ca. 118 m². De werkplaats beschikt over 2 openslaande houten deuren, waarvan één elektrisch, op afstand bedienbaar is. Via een vaste trapopgang is de bergzolder bereikbaar.

Schuur
Daarnaast treft u op het perceel een schuur (bouwjaar omstreeks 2000) met een oppervlakte van circa 57 m² aan. De muren zijn opgetrokken uit baksteen, het dak is met pannen gedekt. De schuur is voorzien van opslaande houten deuren en is aangesloten op de voorzieningen elektra en water. Vloer-, spouw- en dakisolatie zijn toegepast.

Tuin
De fraaie tuin is rondom de boerderij gelegen en is ingericht met een overdekt terras met sierbestrating, erfverharding van betonklinkers en diverse hagen, perken en volwassen bomen. Langs de voortuin loopt een riante oprit naar het achterterrein waar de schuur en de achtertuin met terras zijn gelegen. Hier is volop parkeerruimte aanwezig. Op het perceel bevindt zich tevens een hobbydierenwei met een oppervlakte van ca. 5.000 m².

2. Overige gegevens

Ligging
De vrijstaande woning is gesitueerd op een landelijke locatie in het buitengebied van Schijndel. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte die het buitengebied u te bieden heeft. Het centrum van Schijndel met alle dagelijkse voorzieningen ligt slechts op enkele minuten afstand gelegen.

Bijzonderheden
- aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
- de woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 848.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Externe bergruimte
280 m²
Perceel
9.545 m²
Inhoud
941 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL L 17
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Oetelaar 3
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hallo. We hebben John Strik als makelaar gehad. We zijn er goed over tevreden maar ik denk dat hij als makelaar meer gericht op het agrarisch gebied gespecaliseerd is. We hebben wel fijn samen gewerkt en hij was behulpzaam en correct en toch recht door zee. Ook na de verkoop heeft hij mij geadviseerd met vragen met de koop van het nieuwe huis.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Oetelaar

Heel Schijndel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Oetelaar

Heel Schijndel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.