• Verkocht

Dokter Hermansstraat 20 6333 CL Schimmert Schimmert

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Schimmert aan een verkeersluwe straat gelegen zeer energiezuinig en goed afgewerkt en onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime garage en riante verzorgde achtertuin.
De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijk 5) mede door de zeer ruime dakkapel op de tweede verdieping.
Het perceel bedraagt 410 m2.
Het pand is voorzien van 20 stuks zonnepanelen en heeft een laag energieverbruik. Energielabel A+

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met ruime bestrate oprit naar garage en entree.
Riante ontvangsthal (4.52 x 2.33 m) voorzien van PVC vloer en met trapopgang.
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en hoekfonteintje.

Doorzonwoonkamer (8.00 x 3.97/3.48 m) voorzien van parketvloer en strakke afwerking plafond en wanden.
Keuken (3.35 x 2.81 m) voorzien van PVC vloer en keukeninstallatie in rechte lijn opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en spoelbak.

Ruime goede privacy biedende achtertuin met terras, ruim gazon en zijingang.
Riante garage (8.68 x 3.02 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, gootsteen en witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop.

3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.44 x 3.53 m) voorzien van PVC vloer.
Slaapkamer 2 (4.03 x 3.53 m) voorzien van PVC vloer.
Slaapkamer 3 (3.35 x 2.84 m) voorzien van PVC vloer.

Badkamer (2.39 x 2.30 m) voorzien van ruime inloopdouche met regensproeier en handdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, inbouw verlichting en handdoekradiator. Tevens is in de badkamer vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder.

Portaal
Technische ruimte/berging cv-combi opstelling (Nefit ecomline HR, bouwjaar 2011 en eigendom).
Slaapkamer 4 (4.59 x 3.50 m) voorzien van keurige laminaatvloer en met riante dakkapel en een open verbinding naar een inloopkastruimte of extra slaapkamer (2.27 x 2.90 m).

Algemeen:
De woning is grotendeels vrij recentelijk op vakkundige wijze gerenoveerd.
Strakke afwerking wanden en plafonds.
De voorgevel is opnieuw gevoegd.
Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ isolatiebeglazing. Tevens voorzien van ingebouwde screens.
Voorzien van 20 stuks zonnepanelen. De huidige energiekosten bedragen € 109,-- per maand.
Schimmert ligt zeer centraal ten opzichte van plaatsen als Maastricht, Heerlen en Sittard.
Het voorzieningenniveau is in Schimmert goed en op loopafstand bereikbaar.
Aanvaarding in onderling overleg.
Genoemde maten zijn circa maten.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIMMERT A 3415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Achtertuin
273 m² (21 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.