• Verkocht

Op de Bies 51 6333 BW Schimmert Schimmert

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 5.185 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
OP DE BIES 51 TE SCHIMMERT

Op een goede en rustige woonlocatie in het buurtschap "Op de Bies", grenzend aan het buitengebied, kunnen wij u deze vanaf 1997 geheel gerenoveerde woonboerderij met onder meer ruime leefkeuken, 2 ruime slaapkamers (uitbreiding mogelijk), ruime badkamer, binnenplaats, diverse bijgebouwen en stallen en huisweide op een ruim perceel van ruim 5.000 m² te koop aanbieden, geschikt voor diverse doeleinden, onder meer het houden van paarden

ALGEMEEN

Vraagprijs: € 449.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed
Bouwjaar: oorspronkelijk circa 1734, vanaf 1997 gerenoveerd
Perceeloppervlak: 5.185 m²
Woonoppervlak: circa 121 m²
Overig inpandige ruimte: circa 207 m² (kelder en aangrenzende stallen)
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 40 m² (poortgebouw en overkappingen)
Externe bergruimte: circa 121 m² (stal)
Inhoud: circa 454 m³ (incl. kelder), circa 1.170 m³ (dichte bijgebouwen)
Energielabel: E (definitief)

TYPERING

Dit boerenwoonhuis is gelegen in een landelijke woonomgeving in het buurtschap "Op de Bies", nabij de kern van Schimmert (gemeente Beekdaelen) en langs de weg naar Spaubeek. Het ligt op loopafstand van prachtige wandel- en fietsroutes over talrijke veldweggetjes die Schimmert rijk is, maar ook de verbinding naar de A2/A79 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft zo'n 3251 (2016) inwoners en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven.

Het object is degelijk gebouwd, oorspronkelijk omstreeks 1734 en vanaf 1997 geheel gerenoveerd. Het is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ en HR+) in aan de straatzijde hardhouten kozijnen (2000) en voor de rest kunststof kozijnen (1997). Verder zijn ten behoeve van de keuken screens geplaatst, alsmede horren op strategische plaatsen. Huidige eigenaren hebben recent nog de slaapkamers gemoderniseerd, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airconditioning. Qua energiebesparende maatregelen is het tenslotte nog voorzien van 20 zonnepanelen, die het elektraverbruik aanzienlijk verminderen.

Achter de woning is een oude stal gelegen, waar eventueel de mogelijkheid is om de woning uit te breiden. Verder is er ruim voldoende hobby- of bergruimte voor mensen met andere plannen dan het houden van dieren, onder meer het poortgebouw aan de voorzijde (2 x 14 m²), de schuur aan de achterzijde van de carré (58 en 21 m²), eerdergenoemde oude stal (2 x 43 m²) en natuurlijk ook nog de erachter gelegen vrijstaande stal (121 m²) en open schuur (198 m²). Uiteraard kun je door de huisweide van 3.900 m² natuurlijk ook gewoon dieren gaan houden.

Kortom: ideaal voor iemand die veel buiten- berg- en hobbyruimte zoekt voor het houden van dieren of de mogelijkheid voor een hobby of beroep aan huis!

INDELING

Souterrain:
Bereikbaar vanuit keuken; gasmeter bovenaan trap; bergruimte onder trap; gewelfde mergelkelder (13,5 m²) met watermeter.

Parterre:
Via poort in poortgebouw toegang tot de binnenplaats met ingang woning en stallen; hal (2,5 m²) met tegelvloer, garderobe, deur naar woonkamer en keuken en eikenhouten trap naar verdieping; woonkamer (17 m²) aan voorzijde met travertin vloer en aansluiting glasvezel; ruime woonkeuken (25 m²) aan achterzijde met plavuizen vloer, inbouwspots en -luidsprekers, deur naar keldertrap en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, rvs schouw afzuigkap, rvs achterwand, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser (2019), koelkast en granieten werkblad met rvs spoelbak; bijkeuken (10,5 m²) met plavuizen vloer, deels betegelde wanden, witgoedaansluitingen, tussengroepenkast (woonhuis) en deur naar binnenplaats; geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

1e Verdieping:
Ruime overloop en slaapkamergang (14 m²); slaapkamer I (10,5 m²) aan voorzijde voorzien van airconditioning, inbouwspots en inloopkast (8,5 m²) met kastenwand aan beide zijden voorzien van schuifdeuren; slaapkamer II (16 m²) aan rechterzijde; ruime geheel betegelde badkamer (13 m²) voorzien van ligbad met whirlpool, douche met cabine en glazen deur, wandtoilet, wastafel met meubel en spiegel, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging; cv-ruimte met cv-gas combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar december 2018, eigendom) en unit afzuiging.

2e verdieping:
Vliering (nokhoogte 1,90 meter) over gehele woning, bereikbaar via cv-ruimte en momenteel niet begaanbaar.

Tuin en verdere opstallen:
Toegang binnenplaats via dubbele poort met deur in poortgebouw; overdekt gedeelte achter poort (12,5 m²); poortgebouw rechts (14 m²) met meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektrameter, krachtstroom) en erboven gelegen zolder (14 m²); binnenplaats geheel bestraat en met overkapping (11 m²); stal (43,5 m²) linksachter woning met tussengroepenkast en zolder (43,5 m²), met mogelijkheid om hier woning uit te breiden; aansluitende ruime schuur (58 m², nokhoogte 7 meter), toegankelijk via grote sectionaalpoort vanaf binnenplaats en doorgang naar achtergelegen terrein en weiland via sectionaalpoort ertegenover (zodat doorgang met voertuigen mogelijk is), met zolder (20,5 m²) alwaar installatie zonnepanelen; terrein aansluitend grotendeels beklinkerd met nieuw gemetselde stal (totaal 121 m²) aan linkerzijde, opgesplitst in meerdere delen en voorzien van meerdere dubbele schuifdeuren/poorten en deels met gierput (schoon en gevuld met regenwater); open loods (198 m², nokhoogte 5 meter) aan rechterzijde; achterin gelegen grasland (gemiddeld circa 30 meter breed en 130 meter diep) met fruitbomen, geheel omheind en ideaal voor het houden van paarden of ander vee.

BIJZONDERHEDEN

- Landelijk en toch centraal gelegen, in de nabijheid van belangrijkste uitvalswegen;
- Diverse voorzieningen in de omgeving;
- Ruim perceel, ideaal voor hobbyist of het houden van dieren;
- Huisweide circa 3.900 m² (30 meter breed en 130 meter diep);
- Diverse stallen/loodsen (totaal 512 m²);
- Uitbreidingsmogelijkheid woongedeelte;
- Geheel dubbele beglazing (HR+/HR++) in aan voorzijde hardhouten en verder kunststof kozijnen;
- Deels met screens en horren;
- Laag elektraverbruik door 20 zonnepanelen (2019);
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1734
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
5.185 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIMMERT B 1657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
3.900 m² (130 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peter de Vor Makelaardij

Bel 045-4059034

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schimmert

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schimmert

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.