• Verkocht

Eksterstraat 24 2872 AH Schoonhoven Willige-Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een luxe en ruimte! Dit is een bezichtiging waard! Deze prachtige eengezinswoning is helemaal van Nu en heeft echt alles! Een gietvloer door het gehele huis, een luxe keuken met pitt cooking en diverse luxe inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een uitbouw aan de achterzijde, een eigen parkeerplek én berging. U kunt er zo in!
De woning ligt op een prachtige locatie in de wijk Thiendenland, een breed plantsoen voor de deur en een speeltuin om de hoek. Met 2 basisscholen, en kinderopvang aan het einde van de straat is deze woning ideaal voor jonge gezinnen!

Begane grond
We komen binnen in de lichte hal met de meterkast, een toilet (zwevend) met fonteintje en beton ciré wandafwerking. Een gietvloer en de trapopgang. Lopen we door dan komen we in de woonkamer met links de keuken.
De keuken is bijzonder! met 4x Pitt cooking een verdiept composiet blad en beton ciré wandafwerking van 5 meter lang! De keuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron/stoom en een combi oven/stoom, een grote vriezer (no-frost), koelkast, vaatwasser, quooker, een afzuigsysteem van Novy en diverse inbouwspots.
De woonkamer is maximaal uitgebouwd en voorzien van een gietvloer openslaande deuren naar de tuin met shutters (blijven achter) en een vaste kast.

1e verdieping
Lopen we de lichte trap op dan komen we op de eerste verdieping. Een grote lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte en voorzien van een gietvloer en 2 raampartijen. Aan de achterzijde van de woning de masterbedroom ook weer voorzien van een gietvloer en een grote vaste kast. Hiernaast is nog een slaap/werkkamer. Op de overloop apart van de badkamer is een wc met een zwevend toilet en wanden van beton ciré. In het midden ervan bevindt zich de badkamer wat straalt deze sfeer en luxe uit! Hier is ook aan alles gedacht. Een dubbele wastafel (assenti) met rvs kranen, muur/vloerverwarming een grote inloopdouche met nisje, een mineraal marmeren bad en dimbare inbouwspots.

2e verdieping
De overloop geeft toegang tot de technische ruimte waar de wasmachine, droger en ketel de itho daalderop base cube. Deze cv ketel verbruikt bijzonder weinig energie en heeft nauwelijks onderhoud nodig. Op de overloop is de bergzolder bereikbaar via een vlisotrap; er is hier genoeg ruimte om uw spullen in op te bergen.
Een 4e en 5e slaapkamer één aan de achterzijde van de woning voorzien van een velux dakraam en een gietvloer en diverse inbouw spots. Aan de voorzijde de slaapkamer met dakkapel en gietvloer.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd met beukenhaag en een perenboom. De achtertuin is ook fraai aangelegd met grassen en stekelnootje, cortenstaal, een lichtaansluiting en een mogelijkheid voor een wateraansluiting. Ook staat er een appel en perenboom (ong. 12 jaar oud) en een inbouw trampoline (kan overgenomen worden). De tuin heeft een achterom met een eigen parkeerplaats en daarnaast een houten berging met elektra.

Wij zijn verrast door deze prachtige woning. Komt u dit ook ervaren?

Bijzonderheden:
- gietvloer door het gehele huis
- luxe keuken Pitt cooking, 1 stoomoven en 1 combi stoom/bak/magnetron oven, novy afzuigsysteem
- luxe badkamer met marmeren bad, muur en vloer verwarming, grote inloop douche
- shutters blijven achter
- een eigen parkeerplek maar er is genoeg parkeergelegenheid in de straat
- twee basisscholen en kinderopvang is aan het eind van de straat gelegen
- volledig geïsoleerd
- oplevering ca 1 jaar

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.