• Verkocht

Walnootstraat 53 2871 RX Schoonhoven Willige-Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een woning die u zeker moet komen bezichtigingen als u een prachtige, zo goed als vrijstaande en uitgebouwde woning in het mooie Schoonhoven zoekt!

De onder architectuur gebouwde woning is gelegen in een fraaie en rustige buurt met veel vrijheid en ruimte rondom. De in de stijl van de woning aangelegde tuin voorziet de woning van privacy en is gelegen op het zuidwesten wat voor een zonnig interieur zorgt.

Door de ruime uitbouw aan de achterzijde is een royale living ontstaan van bijna 60 m2 met veel raampartijen. De binnenzijde van de woning is geheel in de stijl van het ontwerp van de woning afgebouwd.

Dit alles resulteert in een heerlijke, zonnige woning met ruime tuin, die optimaal leefbaar en bruikbaar is en die tot in details is afgewerkt.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal, een praktische ruimte met toegang tot de woonkamer, het toilet en een trap die min of meer open is met een bergruimte eronder. Hierdoor is de hal ruimer dan normaal wat een mooie garderobe mogelijk maakt. De toiletruimte is neutraal van kleur met lichte wand- en vloertegels met een grijs accent, een hangcloset en een fonteintje.

Vervolgens komt u bij de woonkamer. Dat is een verrassende ruimte die zo is gemaakt dat u overal optimaal kunt genieten van de lichtinval. Het is een woonkamer die diepte en breedte heeft. Verrassend zijn de erker aan de zijkant en de uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw hoort bij de woonkamer, is open, maar tegelijkertijd ook afgezonderd. Hierdoor kunt u deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken: als eetkamer, voor de piano, als werkplek, voor de kids om te gamen, etc.

De afwerking is keurig op orde met een massief beuken parketvloer, spachtelputz op de wanden en een gestuukt plafond met verlaagde delen voorzien van inbouwverlichting. Een centrale plaats is er voor de open haard bij de zithoek en verder heeft de living twee grote schuifpuien naar het onderheide terras.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Een ruimte die, mede door een eigen erker, zo groot is dat hij als eetkeuken gebruikt kan worden. De keuken is antraciet van kleur met een bijpassend natuurstenen aanrechtblad dat ook terugkomt in de vensterbanken en openhaard. Verder is de keuken voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
De trap is gelegen in het midden van de woning. Op de eerste verdieping, die geheel is voorzien van inbouwverlichting, is er een lange overloop die toegang biedt tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is optimaal ingedeeld waardoor de drie ruimten maximaal van oppervlakte zijn. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft veel kastruimte en een dakkapel. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en daarnaast bevindt zich de badkamer. De badkamer is van dezelfde neutrale kleurstelling als het toilet op de begane grond, licht met een grijs accent, en is voorzien van een ligbad met instap douche, hangcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
De overloop van tweede verdieping biedt toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel, wederom een kamer van ruim formaat. Op de prettige overloop met veel daglicht bevindt zich verder nog de wasmachineopstelling.

Algemeen:
Sunscreens en elektrisch zonnescherm
Schuifpuien voorzien van nieuwe plissédeuren
Alle ramen voorzien van horren
Verlichting en sproei installatie in de tuin
Gehele buitenzijde onlangs geschilderd
Berging aan de voorzijde, parkeren op eigen terrein
Alarminstallatie
Aan deze woning is energielabel B toegekend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (7,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.