• Verkocht

Voltastraat 79 2871 ZM Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hier woon je echt enorm leuk! In de wijk, met je tuin aan het water en met vrij uitzicht. Een unieke plek waar je een gevoel krijgt van ruimte en van vrij wonen.
Je koopt een woning die door de huidige eigenaren bijna helemaal verbouwd en gemoderniseerd is. Aangepast aan de wensen van de huidige tijd en waarvan de indeling zo is veranderd dat het een hele fijne en praktische woning is geworden. Daarnaast is er aandacht geweest voor het casco want de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en de kozijnen zijn bijna allemaal vervangen door kunststof met HR-beglazing.

Dan woon je in Schoonhoven-Noord, een omgeving waar nog ruimte is, waar je brede straten hebt met trottoirs, parkeervoorzieningen en veel groen. Destijds werd er niet gekeken op vierkante meters en dat zie je terug in dit deel van de stad. Een andere, prettige, bijkomstigheid is, is dat je op steenworp afstand zit van het buitengebied. De polder en het riviertje de Vlist liggen op een minuutje lopen.
Samengevat kunnen we stellen dat deze combinatie van huis en locatie zorgt voor een uniek object.

Indeling
Begane grond:
De hal is “klein maar fijn”. Een binnenkomer waar je de jas kwijt kan, toegang is tot het toilet, de meterkast en de deur naar het woongedeelte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Over de meterkast gaan we niets zeggen, dat is het vak van de verkoper en moet goed zijn.
In het woongedeelte is het meeste veranderd. Hier is nu een volledig open keuken aan de voorzijde geplaatst, staat een open trap in het midden en is er een tuingerichte woonkamer. De wanden het plafond zijn strak afgewerkt met stuuk- en spuitwerk, heeft de vloer vloerverwarming gekregen en is afgewerkt met een pvc-toplaag. Ook de keuken is vernieuwd, in 2013, en voorzien van een ruime opstelling met licht gekleurde frontjes en meerdere ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
De overloop is afsluitbaar van de begane grond. Zo heb je boven geen hinder van de open trap in geluid en (warmte)isolatie. Vanaf de overloop heb je aan de achterzijde toegang tot twee praktisch identieke slaapkamers, een grote slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn goed en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer, plafonds van schuurwerk en/of spuitwerk.
De badkamer is vooral neutraal van uitvoering met witte tegels. Het is een flinke ruimte met een douche met cabine, een toilet en een wastafelmeubel. Verder is het compleet gemaakt met een verlaagd plafond wat is voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Deze verdieping is deels aangepakt door de verkopers. Er is nieuw laminaat gelegd en de wanden zijn gesausd. Het is wel een fijne verdieping met een overloop, waskamer, slaapkamer en een dakterras. De slaapkamer is min of meer vierkant en ruim van opzet. De waskamer is een ideale ruimte waar je wasmachine staat, waar je de strijkplank kwijt kan en daarnaast nog lekker wat rommel. En het dakterras is heel leuk op de warme dagen als je wat meer wind wil hebben of als je lekker over de wijk wilt kijken.

Algemeen:
CV HR-ketel 2009
Diverse buitenzonwering
Bitumineuze dakbedekking zadeldak vervangen in 2013
Bij deze woning is een energielabel D aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoonhoven-West

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoonhoven-West

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.