• Verkocht

Knotwilgenstraat 12 2871 RA Schoonhoven Willige-Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Comfortabel wonen in deze geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage! De begane grond is voorzien van een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming. De ruime tuingerichte woonkamer en de lichte open keuken zijn netjes en strak afgewerkt. Er zijn drie slaapkamers: een enorme slaapkamer (20 m²) met dakkapel, een voorslaapkamer (11 m²) met vrij uitzicht en de zolderkamer (11 m²) met dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en vrijhangend closet. Deze goed onderhouden en geïsoleerde woning met zonnepanelen heeft ook nog eens een heerlijke buitenruimte. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook en het water. De achterzijde is gunstig gelegen op het zuiden, vanuit de achtertuin heb je toegang tot de gagarage en het achtergelegen pleintje. Een leuke plek aan het begin van de wijk Schoonhoven-Oost, op loopafstand van de Albert Heijn en het historische stadscentrum.

Begane grond
De begane grond is enkele jaren gelegen aangepakt met gestuukte wanden en plafonds waardoor het een mooi strak geheel vormt met de al aanwezige Noorse leistenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer (27 m²) is tuingericht met een loopdeur naar de achtertuin en in de trapkast is veel bergruimte aanwezig. De keuken (10 m²) is open en heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, inbouwverlichting, twee Le Mans kasten en een warmtebestendig keukenblad. In de plint is een boiler geplaatst voor de warmwatervoorziening van de keuken.

Eerste verdieping
Wat een heerlijke slaapkamer is de achterslaapkamer geworden, dit waren voorheen twee slaapkamers maar deze zijn bij elkaar getrokken. Met een eenvoudige aanpassing is de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. De kamer heeft een oppervlakte van 20 m² en heeft een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. De voorslaapkamer is 11 m² groot, vanuit deze slaapkamer heb je een mooi vrij uitzicht. De moderne badkamer met lichte betegeling is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator, een vrijhangend closet en een douchecabine met thermostaatkraan. Er is zowel een mechanische afzuiging als een extra ventilatie met vochtsensor aanwezig.

Tweede verdieping
De zolderkamer met dakkapel is een volwaardige slaapkamer van 11 m², de slaapkamer heeft een hoge nok wat het gevoel van ruimte versterkt. Achter de knieschotten onder de schuine kap is bergruimte aanwezig. Op de overloop is plek voor de C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2007), de mechanische ventilatiebox en de wasmachine aansluiting.

Buitenruimte
Wil je in je tuin de hele dag genieten van de zon en van een vrij uitzicht? Dat kan in deze achtertuin op het zuiden, met in de tuin een wateraansluiting en elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel. Via de achterom kom je op het achtergelegen plein, dit is een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen, via het pad kom je op de openbare weg. Vanuit de achtertuin is ook de garage te bereiken, de garage is voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur. Voor de garage heb je nog een parkeerplek op eigen terrein en een elektrapunt.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi, combi-oven met stoomfunctie en een vaatwasser;
- De begane grond is afwerkt met een fraaie Noorse leistenen vloer en vloerverwarming, verder zijn de wanden en de plafonds gestuukt;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 nog uitgevoerd;
- De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. Verder zijn er drie zonnepanelen op het dak aangebracht;
- Achter de achtertuin is een plein gelegen, een autovrije plek waar kinderen rustig en veilig kunnen spelen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een groenstrook;

Afmetingen
Woonkamer: 5,21 x 5,13
Keuken: 3,42 x 2,93
Achterslaapkamer: 4,37/3,75 x 5,13
Voorslaapkamer: 3,46 x 3,14
Badkamer: 2,25 x 1,89
Zolderkamer: 4,37/3,11 x 3,16
Garage: 6,70 x 3,63/1,50
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (11,2 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Knotwilgenstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vooraf is een duidelijke uitleg gegeven over het verkoopproces en de verwachtingen op grond van de lokale woningmarkt ontwikkelingen. Tijdens de verkoop hield de makelaar ons steeds goed op de hoogte via een terugkoppeling van de bezichtigingen en het biedingsproces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.