• Verkocht

Van der Heijdenstraat 38 2871 ZG Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is een heerlijk huis op een heerlijke plek. Het huis is destijds ruim en praktisch opgezet. Zoals toen gebruikelijk was met een dakterras op de bovenste verdieping en verder vooral met rechte gevels en veel ruimte van binnen.
Zo had je oorspronkelijk vier mooie slaapkamers waarvan geen enkele kamer klein was. Nu zijn het drie erg grote kamers geworden. Daarnaast is er een ruime living op de begane grond. Dit zijn ideale gezinswoningen!

De plek is zoals gezegd heerlijk, een kindvriendelijke woonwijk! Gelegen aan een autovrij pad en met de speeltuin tegenover de woning. Dit is het achterste deel van Schoonhoven, hier woon je praktisch tegen de polder aan, binnen een minuut sta je op de Opweg en wandel/fiets je naar Vlist en ben je “buiten”. Aan de andere kant…… de winkels, scholen en het stadscentrum zijn ook makkelijk en snel te bereiken. Dat is het voordeel van Schoonhoven, je hebt er alles, je woont centraal tussen de steden en toch vrij in de polder.

Indeling
Begane grond:
Als je aan komt lopen valt de berging aan de voorzijde op. Dat is makkelijk. Je loopt de voordeur uit en kan gelijk je fiets pakken. Maar wij gaan de andere kant op, we gaan naar binnen. Eenmaal binnen treffen we een praktisch hal, met toilet, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, modern en voorzien van een duoblok en fonteintje.
Vervolgens komen we bij de woonkamer, deze is tuingericht met een groot raam en een loopdeur naar buiten. Het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een nette laminaatvloer. In de hoek van de kamer is de open haard en de trapkast. De keuken is halfopen en ligt aan de voorzijde. Die is met enige aanpassingen gemoderniseerd en uitermate functioneel. Voorzien van een opstelling in een L-vorm, onder- en bovenkasten en diverse apparatuur.

1e verdieping:
Boven gekomen hebben we eerst de overloop, met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn groot en gelegen over de gehele breedte van de woning.
In het midden van de verdieping is de badkamer. Voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en betegeld in een lichte kleur. Deze hele verdieping heeft kunststof kozijnen (voor en achter) met dubbel glas.

2e verdieping:
Hier tref je een overdaad aan ruimte. Allereerst een flinke overloop met deur naar het dakterras, opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de droger. Dan een grote zolderkamer in een L-vorm met een dakraam aan de voorzijde en een inloopkast aan de zijkant.

Algemeen:
Tuin met overkapping
Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd
Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Diverse zonwering voor- en achterzijde
CV HR ketel Nefit 2007
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoonhoven-West

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoonhoven-West

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.