Archimedesstraat 22 2871 XM Schoonhoven Schoonhoven-West

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning van 110m² met 4 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin?

Dan heeft u het bij deze gevonden op de Archimedesstraat 22 in Schoonhoven.

De woning is gelegen in rustig straatje. Voor de kinderen een ideale buurt, de speeltuin is letterlijk om de hoek, net als diverse scholen en natuurlijk veel kinderen in de omgeving. Een klein buurtwinkelcentrum is op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime lichte entree/hal met de meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Woonkamer van het type doorzon met openslaande deuren naar zonnige achtertuin en doorgebroken open keuken met keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 2.38 x 2.95, 3.25 x 3.65 en 2.74 x 3.13. Alle slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten. Vernieuwde badkamer (2020) met royale inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aansluiting wasmachine + droger en opstelling CV-ketel. 4e slaapkamer met kunststof dakkapel aan achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1970;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Schilderwerk 2019;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”