• Verkocht

Haaimeet 13 4423 AG Schore Schore

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een geweldige sfeer hangt er in dit huis!

Deze karakteristieke (vrijwel)vrijstaande woning vind je aan de Haaimeet 13 in het pittoreske dorpje Schore. De woning heeft een authentieke uitstraling. Het heeft een geweldige leefkeuken, een woonkamer met gashaard, 2 slaapkamers, een heerlijke tuin met vrij uitzicht, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas met uitzondering van de dakramen. Bovendien is er zeker een mogelijkheid om bijvoorbeeld een B&B te starten!

Indeling.
Begane grond:
We komen binnen in de sfeervolle hal met meterkast, half betegeld toilet, handige trapkast en opgang naar de eerste verdieping. Via de deur stap je in de ruime leefkeuken. De keuken is ingericht met een koelkast, een vaatwasser, een gasfornuis met dubbele oven en een afzuigkap. Er is voldoende bergruimte en er zijn oude elementen gebruikt. Zo zijn bijvoorbeeld de originele deuren van de bedstee nu in gebruik als deuren van de voorraadkast. Om de glazen voorraadpotten is een nieuwe ombouw gemaakt zodat deze mooi tot zijn recht komen.
Aan de voorzijde van de woning kom je via de en-suite deuren in de gezellige woonkamer voorzien van een houten vloer, een balkenplafond, glas in loodramen, bergruimte in de en-suite kast en een sfeervolle gashaard. Echt een heerlijke ruimte met uitzicht op de voortuin en het straatbeeld. Aan de achterzijde van de woning kom je in de aanbouw waar een velux dakraam is geplaatst voor extra lichtinval. De kunststof openslaande deuren geven toegang naar de tuin. Hier is nu een extra zitruimte gemaakt die je eventueel ook kan gebruiken als speelruimte. Vanuit hier is er ook toegang naar de garage. De vloer van de keuken en de uitbouw is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers, waskamer en de badkamer. De linkerkamer aan de achterzijde wordt nu gebruikt als wasruimte en je vindt hier de cv ketel (Intergas 2007). Vanuit hier kan je middels een losse trap de zolder bereiken. Deze is voorzien van meerdere dakramen dus er is veel natuurlijk lichtinval. De voorzolder geeft veel opbergruimte en de achterzolder wordt gebruikt als derde slaapkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde dient nu als kledingkamer maar hier past met gemak een bed en bijvoorbeeld een bureau in. Aan de zijkant van de woning vindt je de ruime badkamer met vrijstaand bad, wastafel, wastafelmeubel en de douche die via 2 kanten te bereiken is. De overloop en de douche geven toegang tot de portaal met wastafel vanuit hier kun je de slaapkamer bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft 3 grote bergkasten.

Garage:
Via de aanbouw is de garage bereikbaar, hier is voldoende ruimte om meerdere fietsen en motoren te stallen en gereedschap op te bergen. Er is een grote deur om met grote spullen of om met je motor gemakkelijk de garage in en uit te kunnen. De achterzijde van deze schuur is omgetoverd tot een bruin café. Vanuit deze "kroeg" is er toegang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping kan bijvoorbeeld gebruikt worden als bed and breakfast; er is al een start gemaakt om dit te realiseren. Er is een keukenblok aanwezig, een gezellige zithoek, een slaap gedeelte, een open atelier die eventueel als tweede slaapkamer gebruikt kan worden en een badkamer die alleen nog maar afgewerkt moet worden.

In de ruime tuin zijn er meerdere zitjes gemaakt. Er is een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kan genieten van het zomer zonnetje of een bbq. Onder het tweede gedeelte van de overkapping kan je bijvoorbeeld tuingereedschap opbergen of je kunt dit als atelier gebruiken.

Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTv op vrijdag 4 juni om 12:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE M 2119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
186 m² (16 meter diep en 11,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0113-227788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.