• Verkocht

Bulkemstraat 8 6369 XW Simpelveld Simpelveld

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de vele belangstelling plannen we op dit moment geen bezichtigingen meer in voor deze woning!

U kunt uw interesse aan ons kenbaar maken door een e-mail te sturen met uw gegevens, dan plaatsen we u op onze reservelijst.

Op een goede locatie te Simpelveld mogen wij u deze instapklare twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 720 m² aanbieden. De woning kenmerkt zich o.a. door een goed afwerkingsniveau, sfeervolle woonkamer, moderne keuken, royale badkamer, vaste trap naar de zolder met dakkapel, diepe tuin op het zuiden en separate garage. De dorpskern van Simpelveld ligt in de directe omgeving. Net zoals een basisschool en de belangrijkste uitvalswegen. Tevens begeeft u zich binnen 5 minuten in een fraai buitengebied. Kortom, bent u op zoek naar het beste van twee werelden, dan bent u hier aan het goede adres.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Inhoud: ca. 450 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
Perceeloppervlakte: 720 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: overwegend kunststof kozijnen. (deels hout)
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas

Installaties:
Centrale verwarming: middels cv-combiketel
Warm water voorziening: via cv-ketel

Indeling:

• Kelder
Via de hal te bereiken (praktische) provisiekelder (7 m²) met een stahoogte van ca. 1,90 meter.

• Begane grond
Entree. Hal met donkere tegelvloer, (moderne) meterkast, trapopgang, gastentoilet en toegang naar de kelder en woonkamer. De woonkamer (37 m²) kenmerkt zich door een fraaie parketvloer, strak gestucte wanden, openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval. Via de woonkamer toegang naar de (uitgebouwde) keuken (11 m²) welke zich aan de achterzijde bevindt. De keuken is eveneens voorzien van een parketvloer. De keuken staat opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met de volgende zaken: hardstenen werkblad, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de tuin te bereiken. De achtertuin is maar liefst ca. 48 meter diep en o.a. aangelegd met een terras, graszone, diverse groenpartijen en een tuinhuis aan de achterzijde van het perceel. In de tuin geniet men van een optimale privacy. Aan de achterzijde van het perceel is namelijk geen bebouwing. De garage (ca. 6.00 x 3.18 m) is ook te bereiken via de achtertuin.

• 1e verdieping
Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers (15 m² en 10 m²) , royale badkamer en een bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn uitgerust met een moderne laminaatvloer. De badkamer (8 m²) is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

• Zolderverdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke optimaal benut wordt door het plaatsen van een dakkapel. De zolder bestaat uit een overloop met opstelling cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Via de overloop toegang naar een derde slaapkamer (11 m²). Op de zolder is veel bergruimte gecreëerd door middel van schuifkasten onder de dakschuinte.

Ligging:
De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Simpelveld richting Eys. Simpelveld wordt ook wel de poort van het Heuvelland genoemd. Behalve een nieuw centrum met een gevarieerd winkelaanbod en levensloopbestendige appartementen heeft de gemeente ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, (ouderen)zorg, sport en recreatie. Wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen bij de hand, vindt dat in Simpelveld.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel ( combiketel uit 2006, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD C 1643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Bulkemstraat 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaar, de heer Pijls, was zeer prettig voor zowel koper als verkoper. Heel veel zaken werden uit handen genomen door de makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.