Zuidstraat 19 4697 CS Sint-Annaland

Deze leuke 4 kamer eengezinswoning is te koop! De woning ligt op loopafstand van een speeltuin en de dorpskern met voorzieningen, heeft een 'doorzon' woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime tuin. De kozijnen zijn van kunststof en aan de voorzijde zijn er rolluiken aanwezig. Ben je op zoek naar een woning die je op korte termijn kunt betrekken? Reageer dan zeker en plan een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen, 2x aardlekschakelaar en slimme meters), toilet met staand closet, trapopgang, deur naar de keuken en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een voorraadkast aanwezig.

Woonkamer en keuken:
'Doorzon' woonkamer met aan de voorzijde een rolluik. In de keuken vind je de keukenopstelling met 2 bovenkasten, de wasmachine aansluiting en de deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde), de badkamer en een kast met de CV-combiketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4, 2019). De slaapkamers aan de achterzijde hebben allebei een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel.

Zolder/vliering:
Op de overloop is er een luik naar de bergzolder/vliering.

Tuin:
Heerlijk ruime tuin (zo'n 17 meter diep) met stenen berging (ca. 2.49 x 2.41 m), voorzien van elektra. De tuin is thans via een poort in het zijpad bereikbaar, echter wijkt deze situatie af van de kadastrale eigendomsgrens.

Algemeen:
- 4 kamer eind(hoek)woning;
- Kunststof kozijnen;
- Rolluiken aan de voorzijde;
- Het betreft een gedeelte van een kadastraal perceel; de meet-/splitsingskosten zijn voor rekening van verkoper;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn gewenst);
- In de koopovereenkomst worden o.a. een zelfbewoningsverplichting, anti-speculatiebeding en een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
- De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper;
- Met name starters worden gevraagd te reageren!

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Wil je ook je huis verkopen? Natuurlijk wil je dan de beste prijs en voorwaarden.
Wat mag je o.a. van Mark Makelaardij verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis waardebepaling en advies over de slimste verkoopstrategie;
- Zeer uitgebreide woningpresentatie;
- Professionele fotografie en plattegronden;
- NO CURE, NO PAY!