Burgemeester Smithstraat 11 4697 HD Sint-Annaland Sint-Annaland

Deze 4 kamerwoning zou zo in een woonmagazine kunnen, wat een leuk huis! De visgraat PVC-vloer, glazen deuren en hippe kleuren vallen direct op en dat geldt ook voor de strakke keuken en moderne badkamer! Wat wil je nog meer zou je zeggen? Met een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder en keurig aangelegde tuin is het helemaal af! Ook met het energielabel C, zit je goed (en kan je bovendien extra lenen). De woning ligt op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp. Zie jij deze woning helemaal zitten? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer en de bijkeuken (voormalige berging) aan de voorzijde van de woning.

Woonkamer:
De sfeervolle L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Vanuit de woonkamer zijn de tuin, portaal en de open keuken toegankelijk.

Open keuken:
De strakke keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023), spoelbak en koelkast.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een PVC vloer (visgraat).

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken ligt een laminaatvloer.

Portaal:
Hier bevinden zich het betegelde hangtoilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer, met airco, is gelegen aan de voorzijde van de woning en de 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers hebben een elektrisch rolluik.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Badkamer:
Moderne badkamer met hangtoilet, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met meubel.

Zolder:
Royale bergzolder met 'Velux' dakvenster en de CV-combiketel (Nefit, 2013, huur). De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

Tuinen:
Betegelde voortuin met buitenkraantje.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, met sierbestrating, achterom en een houten berging (ca. 1.85 x 1.85 m ).

Algemeen:
- Instapklare 4 kamer woning!
- De polders en het Oosterschelde-water op korte afstand;
- Speeltuintje voor de deur;
- Moderne sanitaire ruimten;
- Strakke keuken;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Airco op de ouderslaapkamer;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: begin juli 2024).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.