• Verkocht

Breestraat 44 a 5845 AW Sint Anthonis Sint Anthonis

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 549 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Breestraat 44 A, 5845 AW SINT ANTHONIS.

Luxe, vrijstaande woning met zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer en slaapkamer(s). In 2019 is deze levensloopbestendige woning grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. de keuken is vernieuwd, een extra slaapkamer en badkamer is gerealiseerd op de begane grond en een tuinkamer/serre is aangebouwd aan de achterzijde. De meterkast is geheel vernieuwd. De tuin aan de voor en achterzijde is geheel vernieuwd en voorzien van een hekwerk met elektrische poort.

Kortom: Een instapklare woning met luxe voorzieningen, energielabel B, 4 slaap- en 2 badkamers!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1969.
- Inhoud circa 696 m³.
- Perceeloppervlakte 549 m².
- Woonoppervlakte circa 182 m².

INDELING

Begane grond:
Hal met trapopgang/vide en meterkast (2020) - ruime woonkamer met tegelvloer - woonkeuken voorzien van: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven - bijkeuken met wastafelmeubel en CV-opstelling - tussenhal met achterdeur, toilet, vaste kast en toegang tot de slaapkamer - aangrenzende, luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

1e Verdieping:
Overloop met deur naar royaal balkon, voorzien van drainagetegels en hekwerk - 3 slaapkamers waarvan één met vaste wastafel - toilet met wastafel - badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een luik en losse trap.

BIJZONDERHEDEN:
- CV-gas combiketel Nefit (2010), het binnenwerk van de ketel is in 2021 geheel vernieuwd;
- Woonkamer, keuken en badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Gehele achtergevel HR++ glas;
- Tuinkamer/serre in aluminium;
- Buitenschilderwerk 2019; houtwerk voorzijde 2021 vernieuwd;
- Voorzijde eerste verdieping 3-dubbelglas;
- Rondom rolluiken;
- Royale carport;
- Energielabel B;
- Fietsenberging;
- Tuinhuis;
- Sint Anthonis is een Brinkdorp in bosrijk gebied en ligt circa 5 min. van de oprit van de A-73;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO B 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MVS makelaardij

Bel 0485-521492
Mevr. Visser
Breestraat 44 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een goede band met de makelaar, wat niet wil zeggen dat alles goed gaat. Dat komt vaak dat de makelaars het te druk hebben en tijd beperkt is. Maar alles bij elkaar zijn wij heel tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.