• Verkocht

It Sein 24 8521 DN Sint Nicolaasga Sint Nicolaasga

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer nette en verzorgde 2-onder-1-kap woning met garage, gelegen in een rustige woonwijk van Sint Nicolaasga. Deze levensloop bestendige woning is instap klaar en tevens onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en goten. De indeling van de woonkamer kan eenvoudige worden aangepast waardoor er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. Het leidingwerk voor de badkamer is reeds aanwezig. De zuidelijke en beschutte ligging van de achtertuin maakt het een heerlijke plek om te genieten.

Indeling: entree, hal, meterkast, berging onder de trap, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met toegang naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van de c.v.-opstelling en tevens van de wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafel en douche.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen ± 108 m², inhoud ± 413 m³, perceelgrootte 282 m² en volledig geïsoleerd. De verwarming en het warm water geschieden middels een Intergas HRE c.v.-combiketel uit 2019. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig, op de verdieping zijn radiatoren. De woning heeft op de 1e verdieping rolluiken voor de ramen, bij de schuifpui is zonwering aanwezig en de overige ramen van de begane grond zijn voorzien van screens. In de beschutte achtertuin staat een vrijstaande garage met onderhoudsvrije kunststof bekleding op de gevels. Sint Nicolaasga is centraal gelegen nabij de A6, het noodzakelijke winkelbestand is aanwezig en er is voldoende groen in de directe omgeving, zoals de bossen nabij Wilhelminaoord, de Vegilinbosschen en de 18-holes golfbaan. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas, (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER D 2073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A7 Makelaars

Bel 0513-414055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.