• Verkocht

De Buffer 16 8521 DL Sint Nicolaasga Sint Nicolaasga

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 612 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
29 april 2021

Omschrijving

Dit royale vrijstaande landhuis heeft een mooie ligging aan de rand van het dorp Sint Nicolaasga met de achtertuin grenzend aan open water. Voor watersportliefhebbers: met je sloep, die je aan je eigen steiger kunt afmeren ben je in korte tijd op het Tjeukemeer en vandaar uit zit je zo midden in het vermaarde watersportgebied van Fryslan. Een van de mooiste gebieden van Friesland. Hou je meer van het bos? Ook dat komt dan goed uit. Sint Nicolaasga heeft prachtige bossen en een 18 holes golfbaan en ook de bossen van Gaasterland zijn lekker dichtbij. Het royale landhuis is gebouwd in 1997, is volledig geïsoleerd en heeft een perceel van 612 m² met de grote achtertuin op het Zuiden.

Indeling begane grond:
Ruime entree met modern toilet en garderoberuimte en binnendoorgang naar de inpandige garage, grote L-vormige garage, ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en een moderne keuken (2008) met extra breed natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, slaap--/werkkamer en een berging (voorbereid om hier een extra badkamer van te maken) en bijkeuken. Achter de woning is nog een brede overkapping gemaakt, die dienst doet als een verlengstuk van het huis.

Indeling eerste verdieping:
Alles is hier lekker ruim bemeten. Dat begint al als je de overloop op komt. Hier zijn vier slaapkamers gesitueerd, die allemaal geschikt zijn om ruim een tweepersoons bed te plaatsen en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997, dus volledig en goed geïsoleerd. Sinds de bouw zijn veel onderdelen al weer aangepast aan de tijd:
2006: nieuwe badkamer, 2008 nieuwe keuken, 2015 overkapping geplaatst, 2018 nieuwe walbeschoeiing en 2019 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
De woning is traditioneel gebouwd, heeft mooie eiken houten vloerdelen in de woonkamer en een rookkanaal voor een houtkachel.
Is mobiliteit belangrijk? In enkele minuten zit je op de A6 richting de Randstad of het midden van het land. Rustig wonen en toch overal dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRcv (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER D 1755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.