• Verkocht

Schoolstraat 3 8521 KB Sint Nicolaasga

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zo nu en dan komt er een pareltje voorbij, zo ook deze prachtige vrijstaande woning, volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke details, uitgebouwd, bijzonder sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt. Zodra u de woning binnenstapt voelt u zich thuis, de prachtige paneeldeuren, enkelen met glas in lood, geven o.a. toegang tot de sfeervolle woonkamer met fraaie lichtinval. Aan weerskanten van de ramen aan de voorzijde zijn nog de originele inbouwkastjes aanwezig, zodat er een soort erker ontstaat. Kijkt u vanuit de woonkamer om de hoek naar de achterzijde van de woning, dan wordt u verrast door een riante woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne en complete keuken met granieten aanrechtblad en eiland is een plaatje, ziet u zichzelf al zitten aan het eiland als het eten wordt bereid? Door de openslaande deuren komt u in de besloten achtertuin welke gelegen is op het westen, er zijn 2 terrassen waarvan 1 met groot zonnescherm en een vrijstaande houten schuur van 2.70x270 m., het geheel is fraai aangelegd. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne complete badkamer. Op de verdieping is de woning zo verbouwd dat de dakbalken in het zicht zijn gebleven, dit geeft extra uitstraling en authenticiteit. De woonkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, met in de woonkamer een pvc vloer en in de bijkeuken plavuizen. De woning staat op mooie locatie in zijstraat van het centrum met de winkels om de hoek en de basisschool op loopafstand. De A6 is bereikbaar binnen enkele minuten, de randstad bereikt u binnen een uur. Zoekt u een woning die helemaal af is, sfeervol en zeer goed onderhouden, kom dan eens kijken bij de Schoolstraat 3.

Indeling
Entree, hal, afgesloten trapopgang, woonkamer, riante open woonkeuken met openslaande deuren naar tuin en terras, de keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met eiland en bargedeelte, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, cooker en vaatwasser, ruime kelder, bijkeuken met kastenwand waar zich de cv-installatie bevindt en de aansluiting voor wasmachine en droger, toilet.

Eerste verdieping
Overloop met kastenwand/bergruimte, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met grote kastenwand, moderne badkamer met douche, wastafel met meubel, design radiator, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping
Zolder, bereikbaar via steektrap.

Tuin
Besloten achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1923 en de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. is het dak voorzien van folie en nieuwe dakpannen, is er op de begane grond een nieuwe betonvloer gestort en voorzien van vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer en de aanbouw is in 2015 gerealiseerd. De woning is geïsoleerd d.m.v. vloer- en muurisolatie, de verdiepingsvloer van de zolder is tevens geïsoleerd, er is volledig dubbele beglazing (behalve voordeur) in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met deels vloerverwarming, de HR-combiketel is van ca. 2004 en eigendom.

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER A 3853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGWEER A 5575
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra

Bel 0514-531958

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Nicolaasga

Heel Sint Nicolaasga

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Nicolaasga

Heel Sint Nicolaasga

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.