• Verkocht

Houtsnip 20 8521 RG Sint Nicolaasga Sint Nicolaasga

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 486 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
28 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat op fraaie locatie aan de rand van het bos. De woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Op het ruime perceel van 486 m² staat nog een vrijstaande stenen garage van ca. 7.30x3.30m., de open tuinafscheiding in de achtertuin heeft mooie doorkijkjes naar het prachtige Vegelinbos waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. De woonkamer is riant en heerlijk licht met openslaande deuren naar de tuin en een sierhaard voor de sfeerverwarming en er is een gezellige woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. De woning is goed geïsoleerd en in 2020 is de woning nog buitenom geschilderd. Sint Nicolaasga is gunstig gelegen, de A6 is in slechts enkele autominuten te bereiken, vanwaar u een uitstekende verbinding hebt met de A7 en de randstad. Deze woning op prachtige plek wilt u toch ook zien?

Indeling
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet, aan de rechterzijde van de hal komt u in de woonkamer, deze is ruim en door de vele ramen heerlijk licht er zijn tevens openslaande deuren naar de achtertuin met terras en fraaie open tuinafscheiding zodat u volop kunt genieten van het aangrenzende bos. Via de hal is aan de linkerzijde de woonkeuken met rechte keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De ruime hal geeft tevens toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer met 2e toilet, douche en wastafel en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, vide, 2 riante slaapkamers met mogelijkheid om eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping
Zolder te bereiken via vlizotrap.

Tuin
Achtertuin op het noorden, gelegen aan bosrand.

Bijzonderheden
De woning is als hout skeletwoning gebouwd in 1992 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is voorzien van centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2010 en wordt gehuurd. De begane grondvloer is beton, de verdiepingsvloer van hout.

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
486 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel ( combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

LANGWEER A 6527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
238 m² (14 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra

Bel 0514-531958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.