• Verkocht

Johan Friso-laan 19 6077 CB Sint Odiliënberg Sint Odiliënberg

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige en centrale woonomgeving van Sint Odilienberg gelegen keurig verzorgde halfvrijstaande woning met garage, oprit en tuin. De woning is gelegen op een hoekperceel en beschikt over 3 slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Begane grond:
Voor-/zijtuin, oprit en achterom.
Entree woning. Ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Dichte keuken met complete keukenopstelling voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
Doorzonwoonkamer voorzien van een parketvloer en toegang tot achtertuin. Achtertuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, vijverpartij, houten tuinberging, beplantingen, vrije achterom en vrijstaande garage met elektra, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en oprit.

1e Verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers.
Betegelde badkamer met wastafel, wc en inloopdouche.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Mogelijkheid tot realiseren van vierde slaapkamer na het plaatsen van een vaste trap.
Bergzolder met opstelling gas cv-combiketel.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Vrijstaande garage met oprit.
- Rustige woonomgeving nabij voorzieningen.

Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT ODILIENBERG C 3498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.