• Verkocht

Graaf Arnulfstraat 10 5491 GL Sint-Oedenrode

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde instapklare eindwoning met grote berging, gelegen in rustige woonwijk “Armenhoef” op een perceel van 256 m². Deze woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en dak– en muurisolatie
- Erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde
- Gemoderniseerde woning

Indeling begane grond:
Entree/hal met volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval door de erker aan de voorzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met pvc-vloerbedekking (2019) en stucwerk wand– en plafondafwerking.

Keuken:
Ruime inbouwkeuken in hoekopstelling met spoelbak, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad. Door de uitbouw is de keuken lekker ruim geworden en vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en badkamer. Op alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de verdieping.

Badkamer:
Deels betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche, hangend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Zolderberging met de opstelling van de cv-combiketel (2015).

Tuin:
Verzorgde, volledig bestrate achtertuin met overdekt terras en vrijstaande grote berging met openslaande garagedeuren. 2e berging aan de woning gebouwd en vanaf het terras bereikbaar.
Door het brede pad naast de woning en de openslaande poort is het mogelijk om met een aanhanger
achterom te komen.

Ligging:
Gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum en wandelpark. Uitvalswegen naar zowel Den Bosch als Eindhoven liggen op korte afstand.

Energie:
De kozijnen en het dak van de woning zijn geheel vernieuwd waarbij het dak is geisoleerd en de woning geheel is voorzien van dubbele beglazing. De HR cv-combiketel is in 2015 geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE I 2892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Bel 0413-472983

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Armenhoef

Heel Sint-Oedenrode

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Armenhoef

Heel Sint-Oedenrode

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.