• Verkocht

Mahlerplein 5 5491 MS Sint-Oedenrode Cathalijne en Kinderbos

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkte, moderne, verrassend royale tussenwoning op een mooie locatie in de wijk “Kinderbos” en op korte afstand van het recreatiepark “de Kienehoef”.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte van circa 6 meter uitgebouwd.

Redenen om hier te willen wonen:
• Ruime familiewoning met maar liefst 5 slaapkamers op mooi perceel,
• Gelegen aan een rustige woonstraat met groen- en speelvoorzieningen,
• Woonoppervlakte van maar liefst 145 m2,
• Grote leefruimten,
• Energiezuinige woning, voorzien van zonnepanelen.

Begane grond
Via de hal aan de voorzijde van de woning komt u de woning binnen, hier bevindt zich de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime U-vormige woonkamer van ca. 50 m2. De woonkamer is opgesplitst met een eet- en een zitkamer. In de zitkamer heeft u een moderne (gesloten) gashaard en aan de achterzijde van de woning een tweetal lichtkoepels (2019) en een hardhouten schuifpui.
De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een eikenhouten vloer.

Gesloten leefkeuken met een speelse halfronde wand. De vloer is afgewerkt met leistenen tegels die doorlopen in de bijkeuken.
De keukeninrichting bestaat uit een keuken in hoekopstelling. Granieten werkblad met als inbouwapparatuur een koelkast, 5-pits gaskookplaat (SMEG), roestvrijstalen afzuigkap, elektrische (brede) oven met grill (SMEG), Quooker en vaatwasser (Miele, 2019).
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken heeft u een provisiekast, de witgoedaansluitingen en tuindeur.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de badkamer en 3 slaapkamers te bereiken. De bijzonder ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze zeer moderne badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd.

Naast de badkamer zijn er maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Ook deze ruimten zijn allemaal zeer hoogwaardig afgewerkt en gestuukt op de wanden en de plafonds.

Tweede verdieping
Deze verdieping is via de vaste trap bereikbaar. De zolderverdieping (met twee grote Velux-dakramen) is ingedeeld in een voorzolder met een extra c.v.-ruimte.
Ook zijn er twee nette slaapkamers. Ook deze, zoals de rest van de woning, zeer luxe afgewerkt. Beiden voorzien van een dakkapel.

Tuin
De prettige achtertuin ligt op het Westen en is fraai aangelegd.

Bijzonderheden
De woning is in 2019 aangesloten op zonnepanelen, hierdoor heeft u bijna geen kosten voor elektra en daarmee is de woning zeer duurzaam.
De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Dit is een unieke kans!
Zoekt u een mooie, ruime, zeer degelijk gebouwde, goed onderhouden/verbouwde woning aan een rustige woonstraat? Deze woning biedt u alle ruimte en is compleet afgewerkt. Bel voor een bezichtiging, ook mogelijk buiten kantoortijden of in het weekend.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE I 6142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDMakelaar

Bel 06-41481404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.