• Verkocht

Kruirad 11 1834 TZ Sint Pancras Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij hebben het voorrecht u deze zeer riante 2 ONDER 1 KAP VILLA met inpandige GARAGE aan te bieden op een prachtige kavel grond van 310m2. Bij ‘een kast van een woning’ denkt u waarschijnlijk aan een groot vrijstaand huis, maar met een inhoud van ruim 670m³ valt deze woning zeker onder deze categorie. De villa ligt aan de rand van de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk “Twuyverhoek”.

Steden zoals Alkmaar en Schagen zijn in de directe nabijheid. Een aspect waar we zeker op voorhand even op willen wijzen is het prachtige vrije uitzicht over de landerijen vanuit de keuken. Verliefd wordt u ook direct op de uitstraling van de woning met zijn prachtige architectuur. Belangrijk om ook even te even noemen is dat de tuin op het gunstige westen ligt. We leiden u graag rond door deze grootste 2/1 kap villa van Sint Pancras waar de aandacht is gelegd op gezellige sfeer in combinatie met goed wonen. Het dorp Sint Pancras biedt een hoogwaardig woonmilieu met veel ruimte en groen en met de dagelijkse voorzieningen om de hoek en goede uitgebreide voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, meterkast en de inpandig bereikbare garage. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. De woonkamer is zeer royaal en heeft vele raampartijen en leuk uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met schiereiland gelegen. De keuken is voorts voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heet water kraan, vaatwasser, stoomoven, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. De lichte woonkamer is voorzien van 2x openslaande deuren naar de sfeervolle veranda, een heerlijke plek om na een dag hard werken te ontspannen. De tuin is rondom de woning gelegen en heeft aan de achterzijde een ligging op het Westen.

Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. De badkamer is keurig en volledig tot aan het plafond betegeld, voorzien van inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafel met meubel.

Indeling 2e verdieping: op deze verdieping aangekomen treft u een zee aan ruimte, hier is een royale 4e en een royale 5e slaapkamer aanwezig. Echt een woning die geschikt is voor de grotere gezinnen of de liefhebbers van ruimte. Als kers op de taart is tevens op de derde verdieping een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- De woonkamer is voorzien van een glad gestuukt plafond;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Parkeren op eigen terrein en ruim plek direct aan de overzijde van de straat;
- Voorzien van maar liefst 5 grote slaapkamers;
- Royale woonkamer met 2x openslaande tuindeuren;
- Zeer kindvriendelijke ligging aan rustig straatje;
- Recente bouw, dus goed geïsoleerd, energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 310m²
Woonoppervlakte: 167m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15,5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 26,5m²
Inhoud: 671,5m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS H 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
106 m² (8,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.