• Verkocht

Twuyverweg 54 1834 AB Sint Pancras Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een beauty! Via uw eigen toegangsbrug komt u bij deze schitterende 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE in de geliefde woonwijk “Twuyverhoek”. De woning is gelegen aan de rand van deze fraaie nieuwe woonwijk en daardoor heeft de woning een vrije ligging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is het een “eldorado” voor tuin- en zonliefhebbers, een heerlijk besloten tuin op het zonnige Zuiden! Verder heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers! Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse!

Indeling begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) straatgerichte keuken met leuk uitzicht aan de voorzijde. De keuken zelf is voorzien van een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren direct naar de tuin. De tuin is echt prachtig en een oase van rust. Het elektrische zonnescherm geeft u de keuze tussen heerlijk in het zonnetje kunnen zitten of verkoelend de schaduw kunnen opzoeken! U kunt via het pad naast de garage de woning achterom bereiken, ideaal voor bijvoorbeeld met de fietsen of containers.

Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot de 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is keurig en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding.

Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de immense tweede verdieping. De grootte van het huis wordt hier nogmaals goed zichtbaar. Hier treft u naast een wasruimte op de overloop een 4e en zelfs 5e (!) slaapkamer.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde woonwijk op korte afstand van o.a. winkels en basisschool;
- Fraaie en moderne architectuur, mooie woning om te zien;
- Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Royale garage met verdieping (vliering);
- Het gevelwerk is in 2019 buitenom geschilderd;
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
- Zonnige en privacy volle achtertuin, achterom bereikbaar, ligging Zuid;
- De toegangsbrug is uw eigendom;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2008;
- Voorzien van energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 276m²
Woonoppervlakte: 139m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22m²
Inhoud: 595m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS H 696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT PANCRAS H 695
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Een funda gebruiker
Twuyverweg 54
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was goed, we hadden een prettige samenwerking. We konden met al onze vragen bij hem terecht en hij was goed bereikbaar. Ook op kantoor werden we goed geholpen en waren ze erg vriendelijk en de afspraken zijn goed nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.