Eikenlaan 20 4675 AP Sint Philipsland

Kopers opgelet!! Hier treft u een grote en superleuke eengezinswoning vlak aan zee, met een ruime living en een complete keuken in hoekopstelling, zonnige tuin en 3 grote slaapkamers.

De ligging van deze goed geïsoleerde en in 2006 gebouwde woning is echt heel leuk, namelijk vlak aan zee. Achter de Zeedijk, waarachter deze woning ligt, bevindt zich de prachtige "Krabbenkreek". Hier kunt u lekker wandelen en in de zomer genieten van het strand.

Binnen treft u een ruime hal met vaste kast en toilet met wastafel, grote en sfeervolle living met een parketvloer, nette wand- en plafondafwerking en middels de schuifpui toegang tot de grote achtertuin met de houten blokhut. De luxe en complete keuken in hoekopstelling heeft een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), dubbele RVS-spoelbak en veel bergruimte.

Op de eerste verdieping treft u 2 grote slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een wastafel, nette betegeling, ligbad en een 2e toilet.

De 3e slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een wijds uitzicht over het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met wasmachine-aansluiting en C.V. combiketel (Nefit HR). Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 2006 en geheel voorzien van isolerende beglazing. Naast de goede staat van de woning is de locatie ook erg aantrekkelijk.

De woning is gesitueerd in een gewilde en kindvriendelijke wijk en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Kortom, een ruime woning op een prachtige locatie aan het water nabij winkels, uitvalswegen, recreatiemogelijkheden én openbare voorzieningen.

Benieuwd geworden? Bel Woongoed Makelaars om een bezichtiging in te plannen, op 010-258 09 19!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond: Woningentree, hal met meterkast en vaste kast, modern toilet met fonteintje, ruime lichte tuingerichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.
Achtertuin met blokhut en sierbestrating. Half open keuken met complete hoekkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en nette betegeling.

Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en C.V. combiketel, 3e slaapkamer met uitzicht op het water.

Bijzonderheden:
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Unieke ligging en goed bereikbaar.
• Op loopafstand van busstation.
• Zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer.
• Geheel voorzien van parketvloer.
• Luxe en complete keuken.
• Moderne sanitaire voorzieningen.
• Schuifpui naar de tuin.
• C.V. HR combiketel (Nefit/2006).
• Woonoppervlakte 108 m2.
• Berging 7 m2.
• Totale inhoud 390 m3
• Perceel 117 m2.
• Bouwjaar 2006.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 219.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.