• Verkocht

Eikenlaan 2 4675 AP Sint Philipsland Sint Philipsland

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bekijk deze foto's inderdaad maar eens goed, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven!!!

Deze heerlijke 2/1 kap woning gelegen op een gunstige kindvriendelijke locatie op loopafstand van diverse basisscholen met berging, heerlijk ruime garage, voor- en zonnige achtertuin is met liefde onderhouden en voldoet aan al jullie wensen.

HIGHLIGHTS
• Ruimte, modern en comfort
• Open keuken met natuurlijk moderne apparatuur
• Heerlijke garage, voor motoren, auto's of gewoon voor extra ruimte en opslag.
• Gelegen nabij het (vaar)water de 'Krabbenkreek'
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
• Jullie zoeken meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 137 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 0,5 m², externe bergruimte van circa 7 m², overige inpandige ruimte (garage) circa 19 m² en een inhoud van circa 551 m³
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Fraaie tuin met veel privacy

Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer
rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.

Deze 2/1 kap woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer + vloerverwarming)

Hal/Entree met betegelde vloer, sierpleister afgewerkte wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot de meterkast (6 groepen), betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en de woonkamer.

Heerlijk ruime woonkamer met betegelde vloer, sierpleister afgewerkte wanden, spuitwerk plafond, bergkast en biedt toegang tot de open keuken.

Open keuken met betegelde vloer, sierpleister afgewerkte wanden en spuitwerk plafond. De modern hoekopgestelde keuken beschikt over divers inbouwapparatuur, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

De woning beschikt over voor- en achtertuin met terras, buitenverlichting, achteruitgang, tuinhuisje, garage en is omheind middels houtendelen en een groene haag.

Tuinhuisje met houtendelen en bitumineuze dakbedekking.

Garage uit steen opgetrokken voorzien van elektriciteit, automatische roldeur en platdak met bitumineuze dakbedekking.

1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, behang en sierpleister afgewerkte wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en 2e verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 aan voorzijde gelegen met laminaat vloer, behang afgewerkte wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan voorzijde gelegen met laminaat vloer, behang afgewerkte wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde gelegen met laminaat vloer, behang afgewerkte wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer met betegelde vloer en wanden, spuitwerk plafond, wastafelmeubel, 2e toilet, douche cabine, design radiator en mechanische- en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)

Slaapkamer (master bedroom met uitzicht over het water) met laminaatvloer, behang en sierpleister afgewerkte wanden, ondergeschoten kap.
Technische ruimte voorzien van mechanische ventilatie unit,wasmachineaansluiting, knieschotkasten en CV-ketel.

Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390

Whatsapp Marieke - 06-30414883

Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390

Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PHILIPSLAND F 1858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (7,22 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars & Taxateurs

Bel 0850201390

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Philipsland

Heel Sint Philipsland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.