• Verkocht

Huntstraat 8 6135 CP Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Limbrichterveld ligt deze goed onderhouden, doch deels te moderniseren twee onder een kapwoning op een ruim perceel van 393 m² met een dubbele, deels onderkelderde garage, drie slaapkamers en een een ruime tuin.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, trapkast met de witgoedaansluiting en meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer.
De speels ingedeelde Z-vormige woonkamer (ca. 32 m²) beschikt over een mooie parketvloer en veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De gesloten keuken (ca. 3,54m x 2,21m) met tegelvloer beschikt over een eiken keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2,99m x 3,55m met tapijtvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,57m x 3,55m met laminaatvloer
Slaapkamer 3: ca. 3,36m x 3,57m met tapijtvloer
De nette badkamer (ca. 1,87m x 4,26m) beschikt over een ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel in badmeubel en een zwevend closet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv ketel en twee kunststof dakraampjes met dubbel glas.

Tuin:
Deze woning beschikt over een hele ruime tuin door zijn hoekligging met optimale bezonning. Deze tuin is momenteel ingericht met een terras v.v. electrisch zonnescherm en een gazon. De tuin is via een achterom en een zijpoortje bereikbaar.

Garages:
De dubbele garage (ca. 5,32m x 5,96m) met tegelvloer beschikt over twee kantelpoorten en een voorgelegen oprit. Een van deze garages is onderkelderd. Deze kelder met tegelvloer is ca. 4,54m x 2,69m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: ca. 393 m²
Woonoppervlakte: ca. 93 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2019, eigendom
Deze woning is in 2017 voorzien van een nieuw pannendak.
Deze woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas
Deze woning beschikt over rolluiken (m.u.v. voordeur)

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 1373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.