• Verkocht

Friezenstraat 26 6135 HJ Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**MOOIE TWEEKAPPER**
**VIJF SLAAPKAMERS**
**ZEER GEWILDE LOCATIE**
**GOED ISOLATIENIVEAU**

"Hoogveld Sittard, daar willen we graag wonen!" Dat is wat we vaak horen en wat deze woning aan de Friezenstraat biedt! Wonen in één van de rustigste stukjes van de mooie en jonge wijk Hoogveld. Gelegen aan uitvalswegen naar alle richtingen en met de stad letterlijk op een steenworp afstand. Deze tweekapper is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en beschikt over vijf slaapkamers. Natuurlijk: het interieur is zo'n 20 jaar oud, maar hierdoor kunnen nieuwe eigenaren zelf keuzes maken voor een nieuwe aankleding en afwerking. De woning biedt veel mogelijkheden en een goed wooncomfort.

Heb je interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (9 groepen) en toilet -- zeer royale woonkamer (ca. 10,00 m x 5,20/ 2,95 m), met een fraaie beuken parketvloer en tuindeuren -- halfopen keuken met een functionele keukenopstelling, voorzien van een granieten werkblad, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser -- bijkeuken met witgoedaansluitingen -- extra grote inpandige garage (ca. 6,90 m x 3,30 m) met elektrische poort (afstandsbediening) -- tuin met terras en een houten tuinhuisje -- oprit aan de voorzijde --

EERSTE VERDIEPING

-- Overloop -- grote ouderslaapkamer: voorzijde, ca. 5,20 m x 3,40 m -- slaapkamer 2: achterzijde, ca. 3,50 m x 2,30 m -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 2,90 m x 2,45 m -- alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer -- separaat toilet -- badkamer met een douche, een jetbad en een vaste wastafel --

TWEEDE VERDIEPING

-- Vaste trap -- slaapkamer 4: voorzijde, met dakkapel (elektrisch rolluik), ca. 4,20 m x 3,55 m -- berging -- slaapkamer 5: achterzijde, 2,70 m x 2,30 m, met Velux dakvenster -- beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer -- berging -- vliering --

ALGEMEEN

- MOOIE TWEEKAPPER
- VEEL LEEFRUIMTE
- IDEALE GEZINSWONING
- VIJF SLAAPKAMERS (alle voorzien van laminaatvloer)
- UITSTEKENDE LOCATIE
- CENTRUM SITTARD OP 3 MINUTEN
- AAN UITVALSWEGEN GELEGEN
- VEEL MOGELIJKHEDEN

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SITTARD T 1399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
81 m² (9,3 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Richard Wedding
Friezenstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mensen hebben de nodige aandacht, kennis en expertise gegeven. Wij hebben met de verkoop van de woning een goed gevoel aan over gehouden. Michel Makelaardij zal door ons zeker bij anderen aanbevolen worden !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.