• Verkocht

Ross van Lenneplaan 28 6132 AP Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.485 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de villawijk Kollenberg ligt deze zeer energiezuinige vrijstaande bungalow met inpandige garage in souterrain, prachtige tuinkamer (voorheen binnenzwembad), drie slaapkamers en een riante tuin (perceeloppervlakte ca. 1485 m²).

Souterrain:
Vanuit de keuken bereikbaar souterrain met inpandige garage (ca. 35 m²) met tegelvloer, electrische sectionaalpoort, standplaats cv ketel en omvormer zonnepanelen, meterkast (3 fase van 2018) en de witgoedaansluiting.

Begane grond:
De royale hal met natuurstenen vloer, een garderobe en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer.
Het woongedeelte bestaat uit een L-vormige woonkamer en eetkamer/tv-kamer (totaal ca. 52 m²).
Deze beschikt over een mooie mozaïek parketvloer, een houtgestookte inzethaard (Barbas) en biedt ontzettend veel lichtinval door de grote raampartijen. De eetkamer/tv kamer biedt toegang tot het overdekt terras en de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De half open keuken (ca. 2,31m x 3,36m) met parketlvloer beschikt over een keukeninstallatie in U-opstelling v.v. nieuwe apparatuur (Bosch) o.a. inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven met stoomfunctie. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar.
De bijkeuken (ca. 1,26m x 2,27m) is v.v. een tegelvloer.
- slaapkamer 1: ca. 3,47m x 3,16m met laminaatvloer en schuifkastenwand
- slaapkamer 2: ca. 2,72m x 3,16m met laminaatvloer
- slaapkamer 3: ca. m 4,68m x 3,38m met laminaatvloer en inbouwkast
De moderne badkamer (ca. 2,86m x 2,30m) beschikt over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in badmeubel en een tweede zwevend closet.

Vanuit het overdekt terras bereikt u een schitterende tuinkamer (voorheen verwarmd binnenzwembad)(ca. 8,55 x 4,20 m). Deze tuinkamer is bereikbaar middels twee schuifpuien en beschikt over een houten vloer/kunstgrasvloer, een sauna en een douche. In deze ruimte is een luik aanwezig met een trap naar een ondergelegen berging.

Tuin:
De geheel omsloten riante tuin beschikt over een overdekt terras met buitenhaard, een gazon en een tuinhuis. De tuin is geheel rondom de woning gesitueerd, met optimale privacy.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlakte: ca. 1485 m²
Woonoppervlakte: ca. 178 m²
Inhoud: ca. 770 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2015, eigendom
Deze woning beschikt over een alarminstallatie, met houten kozijnen en dubbel glas.
De tuinkamer beschikt over alluminium kozijnen en schuifpuien met dubbel glas.
Deze woning beschikt over 28 zonnepanelen en doordat de huidige bewoners gebruik maken van warmtepanelen om het huis te verwarmen zijn de stookkosten zeer laag.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.485 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 51
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen Oberdorf

Bel 046-4512349
Een funda gebruiker
Ross van Lenneplaan 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Expertise en service waren uitstekend. Ook extra advies maakte de ervaring zeer positief. In verleden ook prima ervaring met dit kantoor als koper. En nu dus als verkoper. Het eindresultaat was naar alle tevredenheid. En dat alles met de nodige hartelijkheid en toch heel efficient. Een mooie combinatie van zakelijkheid en een persoonlijke benadering. Wij bevelen Kempen Oberdorf van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kempen Oberdorf
Hartelijk dank bedankt voor deze super mooie beoordeling, hier zijn we blij mee! We vonden het uiteraard ook weer fijn om met u samen te werken.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kollenberg-Park Leyenbroek

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kollenberg-Park Leyenbroek

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.