Nusterweg 51 6136 XA Sittard Overhoven

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Nabij Sittard-centrum met haar uitgebreid voorzieningenaanbod en bij uitvalswegen gelegen, de te moderniseren hoekwoning met o.a.: een garage, royale oprit, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), onderhoudsvriendelijke tuin, isolerende beglazing, etc..

Indeling

Begane grond: Voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje; trapkast. Woonkamer (ca. 26m²) met tuincontact. Keuken (ca. 9m²) met eenvoudige keukenopstelling. Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10 meter lang) met zij-ingang en toegang tot de garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²) met vaste wastafel, slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²); badkamer (ca. 4,5m²) met douche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken; overloop (ca. 9m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit, 2016); slaapkamer 4 (ca. 12m²).

Bijzonderheden: Deze goed onderhouden hoekwoning (te moderniseren) is nabij het sfeervolle Sittard-centrum met haar uitgebreid voorzieningenaanbod gelegen. Door de aanwezigheid van een vaste trap zijn er 4 slaapkamers aanwezig. De garage en royale oprit bieden de nodige stallingsruimte. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De kozijnen zijn van hout en zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.779
Aangeboden sinds
8 juli 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
104 m² wonen / 228 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
308 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.