• Verkocht

Kromstraat 5 6133 AA Sittard Ophoven

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 217.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning met karakteristieke kenmerken in de wijk Ophoven te Sittard. Woning ligt op loopafstand van het centrum en het park. Verschillende basisscholen in directe omgeving. Sportfaciliteiten (voetbal, tennis, fitness) bereikbaar op loopafstand.

Het huis beschikt over een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met een beklinkerd terras en borders. De tuin is ook via de achterzijde van het huis te bereiken. Rustige omgeving.
De woning biedt mogelijkheden tot aanbouw aan de achterzijde.

De woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren, metselwerk in spouw en dakisolatie. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (2018). Energielabel D is van toepassing.
Het huis blijft met zomerse temperaturen koel. Er is aan voor-en achterzijde zonwering.

Souterrain:
Ruime provisiekelder (4.10 x 3.10 m) met houten stellingskast.

Begane grond:
Hal met meterkast, toegang tot kelder en zwevend toilet met fonteintje. Daarnaast een Kamer (3.20 x 2.10 m), die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (hobby, werk, speel of slaapkamer). Rechthoekige woonkamer (ca. 27m2) met laminaatvloer, gesloten keuken (3.60 x 2.00 m) met tegelvloer en kleine vaatwasser, ijskast, oven en gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, tevens hangt hier de CV (combi)ketel. De CV ketel is nieuw van 2020 en gehuurd van HESI.

1e Verdieping:
Overloop met kleine inloopkast, badkamer (4.00 x 2.00 m) met douche, twee vaste wasbakken, toilet en bidet. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer. 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een diepe muurkast:
Slaapkamer 1 : 3.00 x 3.00 m
Slaapkamer 2 : 3.80 x 3.40 m
Slaapkamer 3 : 3.80 x 3.00 m

Vliering, die zich bevindt aan de voorkant van het dak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SITTARD D 6644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otter Makelaardij

Bel 0202182555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.