• Verkocht

Huntstraat 32 6135 CP Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOON OMGEVING, LIGT DEZE INSTAPKLARE EN PERFECT ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN V.V. EEN ZELFSTANDIGE ACHTEROM.

INDELING
BEGANE GROND:
de hal/entree met meterkast (slimme meter en 8 groepen), biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer met parketvloer is daglicht-rijk te noemen en staat middels de schuifpui in direct contact met de sfeervolle achtertuin.
De keuken betreft een gesloten ruimte en is v.v. een tegelvloer en een bergkast welke is gesitueerd onder de trap.
De keukeninstallatie is 2x opgesteld in een rechte opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 5-pits gaskookplaat, een hete-lucht-oven, een koelkast, een vaatwasser en een close-in boiler (inhoud 10liter Daalderop). Middels de tuindeur is er ook vanuit de keuken direct contact met de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,00 x 3,11m;
- slaapkamer 2: 4,03 x 3,43m;
- slaapkamer 3: 2,86 x 4,13m;
- geheel betegelde badkamer (1,63 x 2,42m) welke is ingericht met een ligbad v.v. een glazen douchewand, een design radiator, een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel en een staand closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 2 bergzolders en de 4de slaapkamer welke v.v. is van een vaste wastafel en een dakkapel.
In 1 van de bergingen is de Cv-installatie opgesteld.

GARAGE:
separaat gelegen, stenen garage met tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is ingedeeld met gazon, borders, terras, zonnescherm en een zelfstandige achterom. Tevens is er een optimale privacy-situatie gecreëerd door het plaatsen van lei-linden aan de achterzijde van de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand is gelegen op een goede woonlocatie;
- het pand verkeert in een uitstekend staat;
- het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- t.h.v. de eerste verdieping is het pand v.v. insectenhorren;
- pannendak is in 2016 vernieuwd;
- garagedak is in 2016 vernieuwd;
- overdekte entree vernieuwd in 2020;
- dakkapel is v.v. trespa en een rolluik;
- plafonds en vloeren eerste verdieping vernieuwd in 2018;
- nieuwe trapbekleding 2018;
- Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bj. 2010 (HUUR).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 1361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Philippen Makelaardij

Bel 046-4589292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.