• Verkocht

Mgr. Claessensstraat 57 6134 AK Sittard Ophoven

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Algemene informatie
Deze tussenwoning is gelegen aan de Mgr. Claessensstraat 57 in Sittard. De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving op loopafstand van het historische stadscentrum en stadspark van Sittard. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, het treinstation, de stadssporthal, basisschool, medisch centrum en diverse horeca in de nabije omgeving. Tevens zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is gelegen op een perceel van 212 m2 en is bereikbaar middels een achterom.

Bouw
De woning is in 1954 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en het dak is belegd met dakpannen. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, met uitzondering van de vloer in de woon- en eetkamer. Ook de vloer van de zolder is van hout. Deze vloer is tevens voorzien van isolatie. Daarnaast beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing , welke zijn geplaatst in de periode 2008 tot 2010. De voordeur is vernieuwd in 2019 en is van hout. Daarnaast is eind 2019 de trap van begane grond naar de eerste verdieping gerenoveerd door Upstairs. De woning bestaat uit 4 bouwlagen: de provisiekelder, de begane grond, de eerste en de zolder.

Kelder
De woning is voorzien van een provisiekelder welke toegankelijk is via de keuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond
De begane grond bevat de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van zwevend toilet en fontein. De hal biedt toegang tot de woon- en eetkamer en de dichte keuken. Deze keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gootsteen en een separaat gasfornuis met wasemkap. In de muurkast is de CV-ketel gesitueerd. Deze cv-installatie is uit 2013 en in eigendom. Via de keuken is er toegang tot de kelder en de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is beschikt over dubbele openslaande ramen met frans balkon. De badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte is volledig betegeld in een moderne en neutrale uitvoering.

Zolder
Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. Deze zolder dient als berging.

Perceel
De woning ligt op een perceel groot circa 212 m2. De achtertuin is op het westen georiënteerd. De tuin is via een achterom bereikbaar. De tuin is in 2010 volledig vernieuwd en beschikt over twee betegelde terrassen en een gazon. De tuin is geheel omsloten en voorzien van stenen berging.

Bijzonderheden
- Ideaal voor starters
- Op loopafstand van centrum en stadspark
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Beschikt over een achterom

Indeling

Kelder oppervlakte circa 8,5 m2

Provisiekelder, afmetingen circa 3,7 m x 2,2 m

Begane grond, gebruiksoppervlakte circa 45,7 m2

Hal/entree, afmetingen circa 3,7 m x 1,2 m
Toiletruimte, afmetingen circa 1 m x 1 m
Woonkamer, afmetingen circa 4,4 m x 3,7 m
Eetkamer, afmetingen circa 3 m x 2,6 m
Keuken, afmetingen circa 3,6 m x 3,3 m
Berging buiten, afmetingen circa 3,1 m x 2,3 m

Eerste verdieping, gebruiksoppervlakte circa 45,7 m2

Overloop, oppervlakte circa 3,5 m2
Hoofdslaapkamer, afmetingen circa 3,3 m x 3,6 m
Slaapkamer, afmetingen circa 4 m x 2,6 m
Slaapkamer, afmetingen circa 2,5 m x 3,2 m
Badkamer, afmetingen circa 2 m x 2,2 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SITTARD D 7574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

YLO Makelaardij

Bel 046-2077144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.