• Verkocht

Winston Churchilllaan 18 6137 EB Sittard Vrangendael

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Prettige eengezinswoning in Sittardse wijk Vrangendael ”

Algemene informatie
De woning aan de Winston Churchillaan 18 in Sittard is gelegen in de rustige en groene woonwijk Vrangendael. In de directe omgeving liggen daarnaast diverse faciliteiten, zoals supermarkt, basisschool, medisch centrum en sportfaciliteiten. Tevens zijn, door de centrale ligging van de woning, belangrijke uitvalswegen en de Duitse grens goed bereikbaar. Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd op een perceel van 235 m2 met eigen oprit.

Bouw
De woning is in 1977 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en de verdiepingsvloeren zijn in beton. Het hoofddak is belegd met betonpannen, de platte daken bevatten bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kunststof kozijnen, uit 1994, zijn voorzien van isolerende beglazing. De woning bestaat uit 3 bouwlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.

Begane grond
De begane grond bevat de entree met de hal, garderobe, meterkast en het toilet. De woonkamer bevat zicht op de voortuin en de straat. De woonkamer grenst aan de open eetkamer. De vloer van de begane grond is voorzien van een plavuizen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, wasemkap, heteluchtoven, 4 pits gasfornuis, dubbele gootsteen en koelkast. Via de keuken is het overdekt terras toegankelijk. Tevens is de garage en de tuin bereikbaar via het overdekt terras. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur en is geschikt voor het parkeren van één auto.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, toilet en badkamermeubel. De vloer van de gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer en kleinste slaapkamer, is voorzien van carpet. De kleinste slaapkamer is belegd met een laminaatvloer.

Zolder
De woning bevat een ruime zolderverdieping, welke bereikbaar is via vlizotrap op de overloop. De zolder geeft voldoende bergruimte. Tevens is deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel, uit 2015 in eigendom.
Transformatiemogelijkheden
De woning aan de Winston Churchillaan biedt veel transformatiemogelijkheden. Zo kan er bij het vernieuwen van de huidige keuken gekozen worden om een doorgang te maken naar het achterste gedeelte van de garage. Deze ruimte kan afgesloten worden, waardoor de huidige garage uit twee delen komt te bestaan. Hierbij is het achterste gedeelte geschikt als bijkeuken. Het voorste gedeelte blijft in deze situatie fungeren als garage/berging. Daarnaast bevat de zolder de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De overloop op de eerste verdieping is zeer geschikt om een vaste trap te plaatsen. Door een dakkapel te realiseren aan de achtergevel van de woning transformeert de zolder tot een prettige extra leefverdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om een voorportaal te creëren, welke dienst kan doen als wasruimte. Mocht u vragen hebben over de mogelijkheden van deze transformatie, dan helpen wij u graag verder.

Perceel
De woning ligt op een perceel groot circa 235 m2. De achtertuin is op het noorden georiënteerd. De tuin is geheel omsloten en afgewerkt met een overdekt terras en gazon. Het overdekt terras grenzend aan de keuken en eetkamer is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid in alle seizoenen van de tuin te genieten. De voortuin van de woning is voorzien van een gazon en oprit met bestrating. Het perceel is gesitueerd aan de parallelweg van de Winston Churchillaan.

Bijzonderheden
- Prettige woning met centrale ligging
- Beschikt over 3 slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Overdekt terras en garage

Indeling

Begane grond gebruiksoppervlakte circa 46 m2
- Hal/entree, oppervlakte circa 4 m2
- Toiletruimte, afmetingen circa 0,9 m x 1,2 m
- Woonkamer, afmetingen circa 3,7 m x 4,7 m
- Eetkamer, afmetingen circa 3,7 m x 2,7 m
- Keuken, afmetingen circa 2,6 m x 3 m
- Overdekt terras, afmetingen 3 m x 3,6 m
- Garage, afmetingen circa 2,9 m x 9 m

Eerste verdieping gebruiksoppervlakte circa 46 m2
- Overloop, oppervlakte circa 1,4 m x 2,2 m
- Hoofdslaapkamer, afmetingen circa 3,7 m x 4,2 m
- Slaapkamer, afmetingen circa 3,5 m x 3,7 m
- Slaapkamer, afmetingen circa 2,4 m x 2,4 m
- Badkamer, afmetingen circa 1,8 m x 2,6 m

Zolder oppervlakte circa 21 m2
- Berging, oppervlakte circa 3,4 m x 6,2 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SITTARD H 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

YLO Makelaardij

Bel 046-2077144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.