• Verkocht

Kromstraat 32 6133 AB Sittard Ophoven

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 321 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Mooi gelegen ( te moderniseren ) tussenwoning in de wijk Ophoven te Sittard. Woning ligt op loopafstand van het centrum en het park. Verschillende basisscholen in directe omgeving. Sportfaciliteiten (voetbal, tennis, fitness) bereikbaar op loopafstand. Het huis beschikt over een voor- en achtertuin en via de achterzijde van het huis te bereiken.

Indeling
Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast betegeld toilet met een fonteintje en fraaie trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde gelegen kantoor / werkkamer c.q. hobbykamer.
Ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui. Gesloten keuken met eenvoudige keukenblok.
Bijkeuken met witgoedaansluiting, standplaats cv – installatie en deur met toegang naar de achtertuin.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras, zonnescherm , berging en achterom.

Eerste verdieping :
Overloop met toegang naar vier slaapkamer.
Betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping : Vliering.

Bijzonderheden
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Deels voorzien van rolluiken;
Cv – installatie ( 2014/eigendom);
Deze woning dient gemoderniseerd te worden.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SITTARD D 6152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.