Mathias Kempstraat 4 6136 KB Sittard Baandert

In de wijk Baandert, op loopafstand van het centrum gelegen 2 onder 1 kap woning met garage.
De woning is grotendeels onderkelderd en biedt mogelijkheden voor een vaste trap naar de 2e verdieping.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare kelderruimte met toegang tot de aansluitpunt voor de wasautomaat. Royale hobbyruimte met voldoende stahoogte. Hier is tevens de combi-CV (Intergas HRE, eigendom, 2011) geplaatst.

Begane grond:
Grote oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Via de voortuin bereikbare entree.
Hal met meterkast (moderne groepenkast, 8 groepen met aardlekbeveiliging), garderobe en toilet. Doorzon woonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken met een keukeninstallatie (2015) met gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.
Fijne tuin op Noordwest met een zij-ingang. Ruime garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de ruimte voor de wasautomaat (voormalige badkamer) en de badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en bidet. De eerste verdieping is grotendeels met een laminaatvloer afgewerkt.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar de ruime bergzolder. Realisatie van een vaste trap en 4e slaapkamer is mogelijk.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie en muurisolatie;
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Royale kelderruimte;
- Fijne ligging op loopafstand van het centrum.