• Verkocht

Griendweg 17 4254 CR Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Griendweg 17 te Sleeuwijk

Op een mooie locatie ligt deze hoekwoning met garage en diepe (20 meter) tuin, welke op het westen is gesitueerd. Vanuit de woonkamer hebt u vrij uitzicht over de straat en aan de overzijde van de straat een fraaie bomenrij.
Parkeren kunt u op eigen terrein en in de ruime garage. De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd pannen dak. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. De houten vloer in de woonkamer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer en de spouwmuren zijn in 2015 na-geïsoleerd.

De woning is gebouwd rond 1963 en heeft een inhoud van circa 300 m³. De garage heeft een afmeting van 6.40 x 4.00 meter. Het perceel is 310 m² groot.

Indeling begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. De woning is aan achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime, lichte woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van houtkachel. De hal en de woonkamer is voorzien van laminaatvloer. De open keuken is voorzien van hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tussen de keuken en woonkamer is een ontbijtbar. Achter de keuken is de bijkeuken met de opstelling voor het witgoed en toegang tot de tuin.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8, 10 en 12 m² groot. De vloer is afgewerkt met laminaat. Verder is er op de overloop een bergkast en de badkamer. In de badkamer is een wastafel en douche.

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier hangt de CV HR combiketel, merk Nefit Smartline uit 2010.
De woning is deels voorzien van screens en rolluiken.

De tuin is voorzien van gazon terras, houthok en volière.

Kortom een uitgebouwde hoekwoning met garage op een mooie locatie in het dorp.

Sleeuwijk heeft u veel te bieden: op kleine afstand treft u het winkelcentrum De Nieuwe Es aan, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Om de hoek ligt het zwembad en de tennisbaan. Verder zijn er veel andere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand: scholen, winkels, sportclubs, haven, pont naar Gorinchem, natuurgebieden, strandjes, etc... De A27 en A15 zijn goed bereikbaar binnen enkele minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM W 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (21 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van der Stelt
Griendweg 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed en snel verkocht, netjes op de hoogte gehouden van stand van zaken en leuk begeleidt. Was er blij mee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemorgen, Bedankt voor uw goede beoordeling! Wij hopen dat u fijn gaat wonen! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.