• Verkocht

Vlierdreef 24 4254 GK Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vlierdreef 24 Sleeuwijk

Goed onderhouden, gezellige tussenwoning gelegen in een groene woonwijk in Sleeuwijk. Deze knusse tussenwoning is gelegen aan de Vlierdreef, aan de rand van het dorp. De woning is verrassend ruim en is voorzien van een houtkachel, praktische bijkeuken, schuifpui en een goed verzorgde achtertuin op het oosten.

De woning is gebouwd in 1980, is gelegen op een perceel van 164 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 395 m³.

Indeling:
De woning heeft een overdekte entree. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een garderobekast bevinden. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en is voorzien van een laminaatvloer in een warme kleur. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in een lichte kleurstelling. De houtkachel is een echte blikvanger in deze ruimte! Hier is het op koudere dagen heerlijk genieten van het haardvuur. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig, welke toegang geeft tot het terras.

De open keuken is in hoekopstelling en heeft een modern/landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van 1,5 spoelbak, oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken; hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is hier voldoende ruimte voor o.a. uw wasmiddelen en kunt u door de praktische inrichting meteen de was opvouwen! Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de tuin.

Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat; dit geeft de verdieping een rustige uitstraling. De slaapkamers zijn allemaal ruim, te weten ca. 13, 12 en 8,5 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, douchecabine, toilet en handdoekenradiator.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder, waar tevens een droger en wasmachine aansluiting aanwezig is en u via een houten luik toegang krijgt tot een bergzoldertje. Verder is op deze verdieping een zeer ruime vierde slaapkamer, met 2 grote Velux-dakramen (2018) voor het nodige daglicht. Nog meer bergruimte vindt u achter de knieschotten en grote bergruimte middels houten deur voorzien van velux dakraam (2017), en waar de CV ketel, Atag HR I35ec uit 2017 hangt.

De tuin aan de voorzijde is voorzien van veel groen en een prachtige boom. Deze boom is vooral in het voorjaar echt een plaatje! Aan de voorkant is nog een terrasje, waar u heerlijk buiten kunt zitten.

De achtertuin is prachtig groen en voorzien van sierbestrating en een vijver. Het is mogelijk om hier meerdere zithoekjes te creëren, zodat u altijd optimaal van het zonnetje kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. De stenen berging achterin de tuin heeft een overkapping, waar o.a. plaats is gemaakt voor de houtopslag. Ook is hier de achterom en de opbergplaats voor het tuingereedschap en de containers.

De Vlierdreef is ruimtelijk ingericht met volop groen, speeltuintjes en parkeergelegenheid in de omgeving. Sleeuwijk heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals het nieuwe winkelcentrum De Nieuwe Es, waar u een ruim assortiment aan winkels treft. De basisscholen, het zwembad, voetbalveld; alles ligt op korte afstand. Wilt u van de natuur genieten, wandelen, fietsen, watersporten; alles is mogelijk, want Sleeuwijk is een dorp dat u veel te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR i36 ec (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 1535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,1 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.