• Verkocht

Kilstraat 3 3363 CD Sliedrecht Rivierenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Werkelijk perfect verbouwde tussenwoning voorzien van moderne keuken en badkamerinrichting en achtertuin op het zuiden.

Aan een mooi en rustig hofje is deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning gelegen. Deze tussenwoning is in 2018 volledig verbouwd en op smaakvolle wijze afgewerkt met o.a. een nieuwe keuken- en badkamerinrichting, volledig stucwerk wandafwerking, een fraaie eiken houten vloerafwerking op de begane grond en laminaatvloeren op de slaapkamerverdieping. Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. Uitstekende ligging met aan de achterzijde een speeltuin en nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 269.000,- kosten koper
type woning: tussenwoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 329 m³
perceel oppervlakte: 119 m²
gebruiksoppervlakte: 104 m²
bouwjaar: 1969
ligging tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
isolatie: volledig voorzien dubbele beglazing
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: middels cv-combiketel (Intergas 2014)

Begane grond:

- entree/hal, meterkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- woonkamer voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen en toegang tot de open keuken;
- de keuken is voorzien van een witte inrichting en diverse inbouwapparatuur, zoals de 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping:

- overloop voorzien van een laminaat vloer, een modern toilet en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van lichte vloerbekleding;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbekleding;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer;
- de moderne badkamer is voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, een inloopdouche met glazen deur en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

- op de overloop bevindt zich de aansluiting van de wasmachine, hangplaats van de cv-combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer;
- slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen berging.

 
Algemeen:

- de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- de begane grondvloer en 1e verdieping zijn voorzien van beton en de 2e verdieping is voorzien van een houten vloer.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Sliedrecht, sectie K, nummer 766, groot 1 are 19 centiare (119 m²) eigen grond.

Oplevering:
In overleg.

 
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,6 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.