• Verkocht

Waterwegstraat 68 3363 CT Sliedrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
28 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijke gezinswoning op een bijzonder kindvriendelijke locatie met een leuk speeltuintje direct aan de overzijde. De woning is tot in de puntjes verzorgd, waarbij mooie materialen zijn gebruikt en ook de kleurstelling is helemaal van nu. De moderne keuken grenst aan de lichte doorzonkamer en op de verdieping bevinden zich 3 leuke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en tot slot is er een royale bergzolder. De flinke tuin ligt op het westen en heeft een houten berging en een achterom.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische bergruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Hierin bevindt zich ook de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar). Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met een rustieke uitstraling en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het plafond is bekleed met houten lamellen.

De toiletruimte is modern ingericht met een wandcloset en witte betegeling.

Lichte doorzonkamer met een oase aan binnenvallend licht door de grote ramen aan weerszijden van de kamer. De rustieke laminaatvloer loopt door vanuit de entree en de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van spachtelputz.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en mooi ingericht met een lichtgrijze, hoekopgestelde keukeninrichting, compleet uitgevoerd met een zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pitsgaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een close-in boiler. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder.

Slaapkamer 1, voorzijde, royale slaapkamer met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 2, voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 3, achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Geheel betegelde badkamer en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping
Open zolderruimte met opstelplaats van de CV-installatie en een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De nokhoogte is ca. 2.00m. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met houten schotten en het plafond is voorzien van gipsplaten.

Tuin/Berging
- de achtertuin ligt op het westen en is netjes verzorgd
- de houten berging is uitgerust met elektra
- er is een achterom

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing, met uitzondering van toiletruimte en badkamer

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout
- een dichte, gestoffeerde trap leidt naar de eerste verdieping
- een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping
- houten vloeren (beton bij de keuken)
- er is mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer
- zowel de voorzijde van de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken

Oplevering
- 13 mei 2021

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke ligging
- tot in de puntjes verzorgd
- 3 slaapkamers
- tuin op het westen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 0184-499444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt-Noord

Heel Sliedrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt-Noord

Heel Sliedrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.