Brink 53 + 53a 1774 BB Slootdorp

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2019
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning mét praktijkruimte (voormalige huisartsenpraktijk), garage en 531m2 perceeloppervlakte heeft het begrip 'multifunctioneel' naar een hoger niveau getild. Zelfs dubbele bewoning en wonen-/werken behoort hier namelijk ruimschoots tot de mogelijkheden. Van mantelzorg tot kangoeroewoning en van gastouderopvang tot eigen praktijkruimte aan huis; het is maar net waar je behoefte aan hebt. De definitieve bestemming wordt uiteraard bepaald in overeenstemming met de gemeente.

Dit multifunctionele object is centraal gelegen aan de Brink 53 + 53a in Slootdorp, op zeer korte afstand van o.a. Wieringerwerf, Middenmeer en de snelweg A7.

Ben jij op zoek naar die ene woning met legio gebruiksmogelijkheden? Aarzel dan niet en kom snel een keer binnenkijken!

Indeling woonhuis (Brink 53)

Begane grond
Je komt de woning binnen in het tochtportaal met meterkast en toegang tot de centrale hal. In de centrale hal bevinden zich een bergkast en de trapopgang (bordestrap) naar de eerste verdieping. De centrale hal verleent weer toegang tot een extra ruimte en de eetkamer.

De straatgerichte eetkamer straalt een al openheid uit. De van grond tot plafond reikende raampartij en de open verbinding met de lager gelegen woonkamer zorgt hier voor een uitstekende lichtinval, waardoor het geheel heerlijk ruim aanvoelt.

In de lager gelegen woonkamer vind je alle ruimte voor het creëren van een grote comfortabele zithoek. De kamerbrede raampartij staat hier niet alleen garant voor een uitstekende lichtinval, maar ook voor een perfecte interactie met buiten. De donkere kozijnen in combinatie met de baksteenaccenten geven het geheel een stoere, industriële uitstraling mee.

De algehele verzorgde afwerking met een laminaatvloer en rustige kleuren draagt natuurlijk bij aan deze ruimtebeleving.

Van de woonkamer terug naar de hal en door naar de extra ruimte aan de voorzijde, welke voorheen dienst deed als doorgang naar de huisartsenpraktijk (doorgang kan hersteld worden). De ruimte verleent tevens toegang tot de keuken. Hier staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling met veel kastruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterhal met witgoedaansluiting, kastenwand met cv-opstelling en toilet met fonteintje. Er is tevens een deur naar de tuin aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met laminaat of vinyl. Daarnaast zijn in alle vertrekken vaste kasten aanwezig. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is momenteel ook voorzien van een eenvoudig keukenblok.

De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

Vanaf het bordes is het platte dak toegankelijk, dat uitkijkt over de tuin. Door het plaatsen van een balustrade is hier eenvoudig een dakterras te realiseren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping met mooie hoge nok bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers. Beide vertrekken zijn wederom van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

Indeling praktijkruimte (Brink 53a)

Begane grond
Je komt de praktijkruimte binnen in de hal met toegang tot de voormalige ontvangst/balieruimte (circa 17m2). Tussenhal één verleent toegang tot een werkkamer (circa 9m2) en tussenhal twee verleent toegang tot het toilet met fonteintje. Beide vertrekken verlenen toegang tot de keuken/kantine.

In de keuken/kantine (circa 11m2) staat een keurig net keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een mooie houten werkblad en een doorlopend barelement.

De lange hal verleent toegang tot diverse kamers (circa 13, 14 en 17m2). De vertrekken kijken allemaal mooi uit op de tuin. Door voorste kamer is uitgerust met een wastafel, de achterste kamer beschikt over een deur naar de tuin. Daarnaast profiteert de gehele praktijk wederom van mooie grote raampartijen, voor een optimale inval van daglicht.

Tot slot bevindt zich in de achterhal nog een tweede toilet met fonteintje.

Buitenleven
Achter de woning ligt een diepe tuin op het oosten, met altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een grote diversiteit aan groen aan de zijden. Het is hier heerlijk vertoeven en je profiteert volop van privacy.

De garage is zowel vanuit de tuin als van buitenaf bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Wellicht ben je een handige klusser of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: ook voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Locatie
Dit multifunctionele object is centraal gelegen aan de Brink 53 + 53a in Slootdorp, op zeer korte afstand van o.a. Wieringerwerf, Middenmeer en de snelweg A7. Slootdorp is het oudste dorp in de Wieringermeer, het is een fijn dorp met een grote gemeenschapszin. Basisvoorzieningen zoals supermarkt, dokter, lagere school, openbaar vervoer zijn aanwezig, het voortgezet onderwijs ligt op 4 kilometer in Wieringerwerf. De A7 is snel bereikbaar en Amsterdam ligt op 50 autominuten. De Noordzee, de Waddenzee, Texel, het IJsselmeer en leuke oude steden als Medemblik, Hoorn en Schagen liggen allemaal in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
1.080 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER G 1271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERMEER G 1270
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERMEER G 1053
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slootdorp

Heel Slootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slootdorp

Heel Slootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.