• Verkocht

Langeweg 27 1774 AJ Slootdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 157.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP!! WIJZIGING VOOR HET OPEN HUIS
I.V.M. DE MAATREGELEN OMTRENT HET CORONAVIRUS WORDT EEN BEPERKT AANTAL MENSEN TEGELIJK BINNEN GELATEN. HET KAN DUS ZIJN DAT U EVEN MOET WACHTEN. WE VRAGEN UW BEGRIP HIERVOOR.

Keurige tussenwoning met 4 slaapkamers met de mogelijkheid om deze uit te breiden naar 5 slaapkamers!
In een rustig polderdorp, nabij basisschool en winkels treft u deze keurige tussenwoning op een royaal perceel van ca. 217m². De woning beschikt naast 5 slaapkamers over een doorzon woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en een eenvoudige maar nette badkamer. Achter de woning treft u een diepe zonnige tuin voorzien van een stenen berging en een houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van bv. uw tuinmeubelen.
Bouwjaar ca. 1970, inhoud ca. 330 m², woonoppervlakte ca. 105 m², externe bergruimte ca. 12 m² en 6 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m² en gebouw gebonden buitenruimte ca 4 m².

Richtprijs: € 157.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
•woensdag 13 mei van 16.30 uur tot 17.00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk woensdag 20 mei 2020 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na het open huis kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil
zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van
Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft
uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de
bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m.
zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:

Indeling:
U komt binnen in de entree met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), toilet met fontein, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang naar de doorzon woonkamer en de dichte keuken. Hier bevindt zich de opstelling van de CV (Intergas HR 2018). Vervolgens bereikt u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een voorzolder met de unit van de mechanische ventilatie en een dakraam en een bergzolder. Het is mogelijk om van deze bergzolder een 5e slaapkamer te maken.

Tuin:
De diepe achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging met elektra, een houten schuurtje en een achterom.

Bijzonderheden:
• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 157.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER G 1369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (20,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slootdorp

Heel Slootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slootdorp

Heel Slootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.