Kanaalweg 64 9422 BE Smilde

  • Verkocht
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Smilde, aan de stille kant van de Drentsche Hoofdvaart staat deze royale VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ. De woning is met zorg gerenoveerd waarbij stijlvolle oude elementen zijn behouden en toch een hedendaags wooncomfort is gerealiseerd. De siertuin, de verschillende terrassen waaronder één met houten overkapping en een riante houten dubbele garage maken het plaatje compleet. Het totale perceel oppervlak betreft 4026m2.

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Smilde. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, (sport)verenigingen en een zwembad. Assen met haar stadsvoorzieningen en uitvalswegen, zoals de A28, zijn op 10 autominuten.

BEGANE GROND
Entree in hal die een centrale functie heeft in de woning. De riante woonkamer van ca. 73m2 kent volop lichtinval en is voorzien van openslaande tuindeuren en een sfeervolle open haard. De robuuste open keuken (ca. 16m2) is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en heeft een vaste kastenwand met witgoedaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 9m2 en ca. 24m2). Naast het toilet met fontein is er op de begane grond een ruime badkamer (ca. 7m2) met douche, ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. Aan de achterzijde is een werkkamer dat tevens gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. De nette schuur is een combinatie van bijkeuken en berging. Ook heeft de woning een kelder.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang naar slaapkamer (ca. 12m2) en ruime zolderberging. De zolderberging biedt voldoende mogelijkheden tot realiseren van extra slaapkamers. De overloop heeft een vaste kastenwand.

GARAGE
De houten dubbele garage/werkplaats (ca.54m2) is voorzien van 16 zonnepanelen. Aan de schuur is een separate berging gerealiseerd.

TUIN
Aan de zijkant en achterzijde van de woning bevindt zich een ruime siertuin met verschillende terrassen, een vijverpartij en een houten overkapping. De tuin is met zorg aangelegd en is keurig onderhouden. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de velden. Het kanaal biedt de mogelijkheid om voor de deur te vissen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden woning met een hoog afwerkingsniveau,
- Stijlvolle woning voorzien van modern wooncomfort met behoud van een karaktervolle uitstraling;
- Vrijstaande houten garage met ruime berging;
- Goed geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, energielabel C;
- Stijlvolle en goed onderhouden tuin;
- Ligging aan de rustige kant van de Drentse Hoofdvaart met vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
4.026 m²
Inhoud
1.420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefitt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE I 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.026 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
2.700 m² (90 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smilde-Noord

Heel Smilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smilde-Noord

Heel Smilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.