it Harspit 45 8604 VS Sneek

  • Verkocht
€ 418.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
2 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan het water, breed terras en aanlegsteiger, direct gelegen aan- en met ruim uitzicht over de Oudvaart!

Het betreft hier een ruime watervilla, zeer aantrekkelijk gelegen aan breed, open vaarwater. Prachtig mooi uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Oudvaart. Deze woning maakt deel uit van het Bastion, cirkelvormige bebouwing op een eiland, in de mooie woonwijk Pasveer. Rustige woonstand, in een kindvriendelijke woonomgeving.

Door de cirkelvormige bouw is de straatgevel relatief smal, maar de watergevel daarentegen zeer breed! De woonkamer is over de volle breedte van die achterzijde gesitueerd en daardoor beschikt de woning over ontzettend veel lichtinval en royaal uitzicht. Dit effect wordt nog eens versterkt doordat in de watergevel grotere ramen zijn aangebracht. Wat een uitzicht en wat een plek om te wonen!

De woning beschikt over een fors terras aan de waterkant, ca. 30 m², op het zuid/oosten georiënteerd. Daarnaast is nog een flink zwemplateau + aanlegsteiger in het water gesitueerd. Aan de straatzijde is een flinke fietsenschuur gerealiseerd (ca. 10 m²) en is plek voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Indeling:
Hal/entree met toilet (wandcloset), brede woonkamer, ruim 50 m², met chique parketvloer (recent geschuurd en met olie afgewerkt), veel raampartijen, een terrasdeur en een kunststof schuifpui, open keuken v.v. moderne U-opstelling + inbouwapparatuur, grote bijkeuken.
1e verdieping:
overloop, ouder slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer thans in gebruik en ingericht als walk in closet, moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, douche en douchetoilet.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop + kast, sauna, 4e slaapkamer, c.v.-kast.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1999.
* Inhoud ca. 480 m³.
* Woonoppervlak ca. 150 m².
* Intern onlangs volledig geschilderd.
* Gehele 1e verdieping v.v. nieuwe laminaat vloer.
* Volledig geïsoleerd (A label).
* 8 zonnepanelen (2014).
* C.V. + H.R. ketel 2013.
* Uitstekende staat van onderhoud!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 418.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 3892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (4,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sneek

Bel 0515-431543

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsfenne

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsfenne

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.