• Verkocht

de Kemphaan 10 8601 ZH Sneek Hemdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 1.016 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Kemphaan 10, Sneek

Vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers en een dubbele garage in de wijk "Hemdijk", gelegen op een riante kavel van maar liefst 1016 m2.
De besloten tuin is voorzien van meerdere plekken om heerlijk te kunnen genieten en biedt volop zon en privacy.
De woning is op solide wijze gebouwd en biedt vele mogelijkheden tot prettig wonen en werken in een zeer fijne leefomgeving.

De wijk Hemdijk ligt dichtbij de uitvalswegen naar de afsluitdijk (A-7) en Joure (A-6 en A-7). Op korte fietsafstand vindt u alle voorzieningen zoals middelbare scholen, supermarkten, het centrum van Sneek (winkels en theater), trein/bus station, ziekenhuis en vaarwegen.

INDELING (zie ook plattegrond)

Begane grond:
entree, hal met garderobe, toilet en meterkast, werk-/slaapkamer, L-vormige (vide) woonkamer met veel raampartijen tot de grond en toegangsdeur naar het terras, aansluitend de half open (woon)keuken met moderne keuken welke v.v. is van de nodige inbouwapparatuur (lade koelkast, vaatwasser, elektrische kookunit, afzuigkap en combi-magnetron).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenportaal, alwaar toegang tot 3 slaapkamers en badkamer welke is v.v. vloerverwarming, lig(hoek)bad, inloopdouche, designradiator alsmede een dubbele wastafel.
De zeer ruime bijkeuken welke gelegen is tussen de keuken en de inpandige garage is v.v. aansluitingen voor o.a. de was-/droogmachine, een wastafel en een kastenwand.
Garage is v.v. verwarming, elektra en water.

Eerste verdieping:
vaste trap met deels vide en toegang tot een zeer ruime slaapkamer en de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tevens aanwezig een ruime berging alwaar relatief eenvoudig een 6e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tweede berging met opstelling CV installatie.

Info algemeen:
* Tuin volledig omzoomd door heg en hekwerk
* Door aanbouw en/of plaatsen dakkapel mogelijkheid om extra woonoppervlak/ruimte te creëren
* Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
* Volledige dubbele beglazing, dak en muurisolatie
* Meterkast v.v. 12 groepen
* Woning inhoud = 794m3
* Woonoppervlakte = 181 m2
* Perceel grootte = 1016 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.177
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
1.016 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 5361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.016 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Robert Oostheim
de Kemphaan 10
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Henk Douwsma heeft ons zeer goed geholpen om ons huis te verkopen. Grote mate van professionaliteit. Fijn inlevingsvermogen. Zeer betrokken. Goed menselijk contact met ons. Ook de kopers vonden het professionele contact met Henk plezierig. Henk heeft een uitstekende fotograaf gestuurd, die ons goede adviezen gaf hoe we de meubels konden neerzetten om het huis zo goed mogelijk te presenteren. Voor wat betreft de verkoopprijs heeft Henk volgens ons het maximale er uit gehaald. Henk reageert snel op vagen. We hebben de goede ervaring dat Henk het verkoopproces ontzorgt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Douwsma Makelaardij V.o.f.
Erg bedankt voor de mooie beoordeling welke ik van jullie heb mogen ontvangen. Koper, verkoper en makelaar tevreden!! Wat wil je nog meer :)) Groet Henk

NVM aankoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.