• Verkocht

Oranjehof 11 3761 KA Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit PENTHOUSE met 136 m2 woonoppervlak, een dakterras van 32 m2, 3 slaapkamers en twee badkamers maakt onderdeel uit van Park Oranjehof. Met een berging en parkeergarage in de onderbouw. Het penthouse is bereikbaar via de lift en een chique opgang.

Wonen op Oranjehof, in deze prachtige en rustige parkachtige omgeving, is bijzonder.
De 4 kleinschalige gebouwen zijn aangelegd in een meer dan 100 jaar oud landschappelijk park met een bomenbestand van dezelfde leeftijd. Natuurlijk is uw park verkeer loos, op het bezoek van uw vrienden of kennissen na.

Dit penthouse is het meest gunstig gelegen, aan de zichtzijde van de Burg. Grothestraat. Met een uitstekende zonligging op het zuid-zuid westen en een vrij uitzicht vanaf het grote dakterras van 32 m2. Parkeren doet u op het eigen terrein of in de daartoe bestemde garage met vaste parkeerplaats, grenzend aan uw eigen ruime berging van 9m2.

De centrale ligging nabij het op loopafstand gelegen openbaar vervoer, alle overige openbare (winkel) voorzieningen, waaronder het dorpscentrum van Soest is eveneens prettig.

Bouwjaar 1991
Woonoppervlak 136 m2 (exclusief dakterras en balkon)
Buitenruimte 32 m2 (dakterras)
Inpandige berging
in de onderbouw 9,1 m2
VVE bijdrage € 375,46 per maand

Indeling:
Ruime entree, hal met verlichte en vaste garderobekast, uitgebreide meterkast, bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling, toiletruimte. Eerste badkamer met douche en wastafel. geheel betegeld. 3 slaapkamers. De hoofd slaapkamer heeft een eigen balkon en een annex 2e badkamer met ligbad, douchehoek en een meubel met dubbele wastafel.

De royale woonkamer is zeer gunstig gelegen op de zon met toegang tot het dakterras. Met een gashaard in de living. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke in 2017 zijn vervangen (o.a. 2 AEG ovens, inductieplaat, quooker)

Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd vanuit de bouw;
- Kunststof draaikiep kozijnen, vloerverwarming, airco en zonwering aanwezig;
- Ideale zonligging en ruim dakterras op het zuid-zuid westen met een fraaie lichtinval;
- Parkeergarage en grote berging van 9,1 m2;
- Centraal in Soest gelegen en in nabijheid van winkels en openbaar vervoer;
- Actief en gezond vve beheer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 375,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST A 5083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST A 5139
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 375,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Makelaardij

Bel 035-76 76 120

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Soestdijk

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Soestdijk

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.