• Verkocht

Veenbesstraat 32 3765 BA Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de 8e woonlaag beschikt over een prachtig vrij uitzicht over de groene uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug! De wisseling van de seizoenen zorgt ervoor dat uw zicht vanuit uw woonkamer iedere keer weer anders is. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt u de mogelijkheid om tot laat in de avond van het zonnetje inclusief een fraaie zonsondergang te genieten. Het appartement is heerlijk licht, mede door de grote raampartijen aan weerszijden en beschikt over 2 slaapkamers en woonkamer met aparte eet/werkkamer. De afgelopen jaren is het appartement prima onderhouden; zo zijn de badkamer, de keuken en alle kozijnen vervangen; zijn alle wanden voorzien van een witte stuclaag en ligt er op de vloer een nette laminaatvloer. De keurige afwerking en de neutrale kleurstellingen zijn tijdloos, hierdoor voelt een ieder zich direct thuis bij binnenkomst. De ligging van het complex is zeer centraal. Een bushalte treft u letterlijk voor de deur en op slechts 5 minuten loopafstand bevinden zich de 2 kleine winkelcentra van Overhees en de Smitshof. De Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem lenen zich bij uitstek voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Grote steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam liggen op respectievelijk 15, 25 en 40 minuten autorijden.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, lift en trapportaal, 8e woonlaag, entree appartement, open hal met meterkast, kastenwand met c.v.-ketelopstelling, garderobe, open doorgang naar keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pits glazen gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler, 2 slaapkamers variërend in grootte, toilet v.v. fonteintje, vergrote badkamer in zwart/wit kleurstelling met dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, royale douchecabine, wasmachine-en drogeropstelling, woonkamer met open doorgang naar eet/werkkamer met aangrenzend balkon.

Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een groot parkeerterrein. Een berging voor het stallen van uw fietsen treft u in de onderbouw aan.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de servicekosten bedragen € 220,--p.m.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement
• 8e woonlaag
• Prachtig vrij uitzicht over de groene uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug
• Gemoderniseerd
• Veel lichtinval
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas
• Wanden voorzien van glad stucwerk in witte kleurstelling
• V.v. nette laminaatvloer
• Woonkamer met open doorgang naar eet/werkkamer
• Balkon met goede zonligging op het zuidwesten
• 2 slaapkamers aan achterzijde
• Vergrote badkamer met dubbel wastafelmeubel en grote douchecabine
• Vernieuwde keuken
• V.v. lift
• Centrale ligging:
-Bushalte voor de deur
-Winkelcentrum Smitshof en Overhees beide op 5 minuten loopafstand
-Bossen, Soesterduinen en polderlandschap van de rivier de Eem op kleine 10 minuten fietsafstand
• Vereniging van Eigenaars aanwezig
• Servicekosten bedragen € 220,-- p.m.
• Steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam op respectievelijk 15, 25 en 40 minuten autorijden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025
Dhr. Jeroen van Zutphen
Veenbesstraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professioneel en deskundig, tegelijkertijd een vriendelijke, open en mensgerichte benadering. Met deze pro-actieve makelaar heb ik het verkoopproces met vertrouwen uit handen gegeven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Verrips Makelaardij o.z.
Wat een prachtige cijfers en warme woorden! Dank voor het vertrouwen, de fijne samenwerking en prettige manier waarop wij met elkaar konden overleggen. Hartelijke groet van ons allemaal, Diana, Caroliene en Alette

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.