• Verkocht

Veenbesstraat 176 3765 BE Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dit royale 3-kamerappartement op de 4e woonlaag heeft de perfecte ligging! Het biedt u enerzijds een fraai uitzicht over de groene uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds een goed zicht op de prachtige vijver en daarmee de reuring van de weg. En dat allemaal vanuit uw luie stoel! Diverse grote schuiframen met dubbele beglazing aan weerszijden van het appartement, zorgen ervoor dat het appartement heerlijk licht is. De eetkamer met het aangrenzende balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt u het gehele jaar door een ideale en zonnige plek om te genieten van buiten. Het appartement is netjes onderhouden, heeft 2 slaapkamers en in de keuken treft u nog de geliefde American Kitchen aan! Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden er zich twee kleine winkelcentra op loopafstand, ook een bushalte treft u letterlijk voor de deur. Voor een wandeling- of fietstocht in de natuur bieden de bossen met de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem, u volop mogelijkheden!

Indeling:
Entree centrale hal met trappenhuis en lift, 4e verdieping, entree appartement, hal v.v. vaste kastenwand met c.v.-ketelopstelling, meterkast, open doorgang naar toilet v.v. fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-opstelling, garderoberuimte, 2 slaapkamers variërend in grootte aan achterzijde gelegen, keuken v.v. plavuizen, American Kitchen, los fornuis en drogeropstelling, toegang tot de woonkamer vanuit de hal met glazen pui, grote raampartijen met fraai zicht op vijver, open doorgang naar zijkamer met schuifpui naar balkon.

In de onderbouw bevindt zich de inpandige berging, geschikt voor het stallen van o.a. uw fiets en gereedschappen. Uiteraard beschikt het complex over een lift.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de eigen bijdrage is € 235,-- p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud, water en opstalverzekering.

Bijzonderheden:

• Royale 3-kamerappartement
• 4e woonlaag
• Perfecte ligging
• Fraai uitzicht over de groene uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug
• Goed zicht op de prachtige vijver en daarmee de reuring van de weg
• Grote schuiframen met dubbele beglazing aan weerszijden appartement
- Veel lichtinval
• Eetkamer met aangrenzend balkon (ZW)
• V.v. elektrisch bedienbare zonwering
• Netjes onderhouden
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing
• 2 slaapkamers
• Keuken met geliefde American Kitchen
• Op loopafstand van klein winkelcentrum 'de Smitshof' en 'Overhees'
• Bushalte voor de deur
• Groot parkeerterrein voor het complex
• De bossen met de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem op 10-15 min fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27/28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.