• Verkocht

Veenbesstraat 156 3765 BD Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een weids uitzicht, rust en privacy voeren hier de boventoon.

Dit gemoderniseerde, 100 m2 appartement is gelegen op de 9de verdieping en is v.v. een lift, luxe keuken en badkamer (2018), 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3de slaapkamer), zonnig balkon en een berging in de onderbouw.

Indeling
De indeling is als volgt:
centrale entree met intercom en automatische schuifdeur, lift of trap naar de 9de verdieping
(per verdieping 2 appartementen), hal, nieuwe meterkast, opstelling cv-ketel, prachtige keuken met meer dan genoeg afzetruimte en inbouwapparatuur (combi magnetron, 4 pits inductie kookplaat, oven, koelkast/vriezer en afzuigkap), vaste kast, riante woonkamer en eetkamer, groot en zonnig balkon, badkamer v.v. inloop douche, aansluitingen wasmachine/droger, badkamermeubel, separate toiletruimte met fonteintje en 2 slaapkamers.

Wat natuurlijk niet mag ontbreken zijn de supermarkt en het busstation op nog geen 5-10 minuten lopen. Het treinstation is circa 5 minuten fietsen en natuurlijk is de ligging van dit appartement zeer centraal, je bent namelijk met de auto zo richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. De VVE is gezond en actief. De maandelijkse servicekosten zijn €225.00 per maand.

Bijzonderheden
Gehele appartement v.v. dubbelglas.
Berging in de onderbouw.
Zeer centrale ligging.
Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
De servicekosten bedragen normaal gesproken €225,- per maand. Dit is o.a. inclusief opstalverzekering, water, onderhoud en reservering voor groot onderhoud etc. Omdat er nieuwe kozijnen zijn geplaatst betaald deze bewoner 3 jaar lang €63.00 euro per maand extra. De totale servicekosten zijn op dit moment
€289,78 per maand. 01-01-2024 betaal je weer €225,- per maand (exclusief de jaarlijkse indexering).
Glasvezel aanwezig.
Gehele appartement v.v. een luxe pvc vloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXP (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Buijs Regiomakelaars | Soest

Bel 035-6032737
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Veenbesstraat 156
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar heeft ons in alle opzichten begeleid en geholpen bij koop en de inspectie van ons appartement en de verkoop van onze "te koop" woning. Geen stress, geen onzekere toestanden! Alle lof voor het team van Buijs Makelaardij in Soest!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.